Cơ hội đầu tư căn hộ khách sạn cho thuê tại Hạ Long

Các căn hộ khách sạn 5 sao ở Hạ Long được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi lợi nhuận không nhỏ từ việc mua để cho thuê lại.

Xu hướng mua căn hộ khách sạn để cho thuê lại đang phổ biến tại Hạ Long.

Thành phố Hạ Long là nơi đón lượng khách du lịch trong và ngoài nước luôn nằm trong top đầu cả nước. Do vậy, nhu cầu về cho thuê phòng nghỉ luôn cao. Theo báo cáo của Sở Du lịch Quảng Ninh, trong 10 tháng đầu năm 2016, toàn tỉnh đón 7,3 triệu lượt du khách, đạt 91,25% kế hoạch, tăng 5% cùng kỳ năm 2015, Trong đó, khách quốc tế đạt 2,81 triệu lượt, đạt 93,7% kế hoạch, tăng 30% cùng kỳ với tổng doanh thu đạt 11.534 tỷ đồng.

Nhiều chuyên gia cho rằng, lợi thế của thị trường bất động sản Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đi sau nhu cầu của khách hàng. Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội có độ chững nhất định do nguồn cung vượt cầu, Quảng Ninh vẫn thiếu những dự án căn hộ khách sạn trung và cao cấp. Mỗi lần mở bán đều hút hàng, đợt sau chào bán mức giá thường cao hơn so với đợt trước, tính thanh khoản tốt. Đơn cử như Hometel Green Bay Premium - căn hộ khách sạn 5 sao thuộc dự án Green Bay Village do BIM Group làm chủ đầu tư.

Chi tiết liên hệ Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 (hotline 1900636781, website http://greenbayvillage.net.

Đại diện BIM Group nhận định các căn hộ khách sạn 5 sao ở Hạ Long được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi lợi nhuận không nhỏ từ việc mua để cho thuê lại. Giá cho thuê một căn hộ khách sạn 5 sao ở Green Bay Premium bình quân từ 1,5 - 2 triệu đồng một ngày đêm. "Dịp cuối tuần hay mùa du lịch, phòng luôn trong tình trạng lấp đầy”, đại diện chủ đầu tư nói.

Giá thuê căn hộ cho khách ký hợp đồng 6 - 12 tháng là 10 triệu một tháng, hợp đồng dưới nửa năm là 12 triệu mỗi tháng (bao gồm dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh).

Với hạ tầng kỹ thuật tốt, cùng lượng khách du lịch ổn định quanh năm, 100% căn hộ khách sạn 5 sao (được trang bị nội thất cao cấp) có tầm nhìn ôm trọn kỳ quan thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long được chủ đầu tư của Green Bay Premium tự tin là “mỏ vàng” mở ra cơ hội khai thác.

Green Bay Premium cung cấp ra thị trường 368 căn hộ khách sạn 5 sao và 8 căn nhà vườn shophouse có diện tích đa dạng 63m² - 177m², bao gồm 2 - 3 phòng ngủ, một phòng khách, một phòng bếp. Chủ đầu tư đưa ra cam kết thuê lại với 10% lợi nhuận trong 3 năm đầu tiên cho 36 căn. Dự kiến dự án được bàn giao vào quý IV/2017. 

Theo VnExpress

Cận cảnh những dự án bất động sản đang "hâm nóng" thị trường Bình Định

Về các dự án khách sạn cao cấp, hiện nay, ngoài 2 dự án khu khách sạn 5 và 6 sao của FLC Nhơn Lý, ngay tại trung tâm TP. Quy Nhơn cũng sẽ hình thành các khách sạn cao cấp khác.

Liên tiếp những sự kiện và con số “kỷ lục” gần đây về Bình Định đã khiến cho không ít người ngỡ ngàng trước sự “thay đổi đột phá” của miền “đất võ trời văn”... này. Nơi đây đang trở thành một điểm đến mới nổi cho các nhà đầu tư cả sơ cấp và thứ cấp. 

Khảo sát thực tế thị trường, cho thấy giá nhà đất ở đây đã tăng khoảng 30% so với đầu năm 2016. Theo các giám đốc sàn, khách hàng đa phần từ khu vực phía Bắc (70%) và TP.HCM (30%).

Theo số liệu được công bố tại Hội nghị xúc tiến đầu tư và phát triển du lịch Bình Định mới đây, tỉnh có 33 dự án đang được đầu tư (trong đó có 6 dự án FDI với tổng vốn gần 300 triệu USD); 2,6 triệu lượt khách du lịch năm 2015 (gấp 2,2 lần năm 2011); xếp thứ 18/63 tỉnh, thành cả nước về thu hút du khách quốc tế; tốc độ tăng trưởng doanh thu du lịch bình quân 2011-2015 gần 30%/năm.

Mới đây nhất, tỉnh Bình Định đã chấp thuận cho Tập đoàn Hoa Sen nghiên cứu, khảo sát đầu tư 2 dự án là: Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn và căn hộ cao cấp 49 tầng (cao nhất miền Trung) với tổng vốn đầu tư 250 triệu USD, dự kiến hoàn thành sau 36 tháng tính từ ngày khởi công; Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và chữa bệnh Suối nước nóng Hội Vân với tổng vốn đầu tư 18,9 triệu USD, dự kiến hoàn thành giữa năm 2021.

Khu đất năm ngay số 1 Ngô Mây, đối diện Quảng trường tỉnh đã bị chính quyền địa phương thu hồi giao cho tập đoàn Hoa Sen đầu tư khu phức hợp cao nhất miền Trung. Dự án này vừa được chủ đầu tư trao giải thiết kế cho một tập đoàn nước ngoài.

Dự án mới sẽ được "mọc" lên trên khu đất bỏ hoang nhiều năm nay

Đặc biệt, mới đây đại diện Công ty SBH Hotels & Resorts có trụ sở tại Tây Ban Nha đã gặp lãnh đạo tỉnh và đến khảo sát, tìm hiểu nhằm xây dựng Quần thể Resorts nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế... UBND tỉnh Bình Định cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng kết hợp dịch vụ, giải trí thể thao tại huyện Hoài Nhơn của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh TP.HCM (Hung Thinh Corp), với tổng vốn đầu tư 50 tỷ đồng.

Trong số này, tập đoàn FLC có hai dự án "khủng" sẽ được đầu tư xây dựng tại đây, gồm: Dự án Tổ hợp Khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế, Trung tâm thương mại, Dịch vụ văn phòng và nhà ở FLC Complex của Công ty CP Xây dựng Faros với diện tích đất là 17.345 m2, vốn đầu tư 2.031 tỷ đồng. 

Dự án Vườn thú tương tác do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích 200 ha, dự kiến toàn bộ khu vườn thú sẽ được khánh thành trong năm 2017. Đây được đánh giá là vườn thú độc đáo nhất Đông Nam Á.

Quần thể du lịch - nghỉ dưỡng lớn nhất tỉnh Bình Định của FLC. Hiện dự án này đã đưa vào khai thác khu khách sạn cao cấp, hàng trăm biệt thử biển đang được xây dựng.

Cổng chào dự án Safari lớn nhất miền Trung đang được xây dựng.

Hệ thống chuồng nhốt thú bên trong Khu công viên Safari của FLC đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Hạ tầng giao thông quanh quần thể nghỉ dưỡng cũng đang được đầu tư khá đồng bộ.

Dự án tổ hợp khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng và nhà ở FLC Complex Quy Nhơn, có tổng mức đầu tư hơn 2.030 tỷ đồng. Dự án đang triển khai phần hầm.

Theo tìm hiểu tại một số sàn giao dịch, giá nhà đất tại khu vực Nhơn Lý - Cát Tiền đang tăng do hiệu ứng từ hàng loạt dự án nghỉ dưỡng đã và đang xây dựng tại đây. Theo đó, giá một nền đất hướng biển ở đây hồi đầu năm 2016 có giá bán 3-5 tỷ đồng/căn, thì nay đã tăng lên đến 12 tỷ đồng/căn.

Những dự án khác sắp "đổ bộ" đáng chú ý như: Dự án Khu du lịch biển Casa Marina Island của Công ty CP Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn tại đảo hòn Đất - hòn Ngang với tổng diện tích 41,6 ha, vốn đầu tư 200 tỷ đồng. 

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép do Công ty CP Đầu tư Trường Thành làm chủ đầu tư với tổng số vốn là 200 tỷ. Dự án khách sạn Xuân Diệu tiêu chuẩn 5 sao do Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Kiến Hoàng làm chủ đầu tư, dự án được đầu tư trên diện tích hơn 3.433 m2 với tổng vốn đầu tư gần 500 tỉ đồng. đến quý IV/2017 sẽ hoàn thành đi vào hoạt động.

Ngoài ra còn có Dự án Khu phức hợp Khách sạn - Căn hộ nghỉ dưỡng - Trung tâm hội nghị của Công ty TNHH MTV VLXD và Xây lắp thương mại BMC với diện tích là 9.623 m2, tổng vốn đầu tư 773 tỷ đồng. Dự án Khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị - Thương mại và Dịch vụ Becamex Bình Định với tổng diện tích 2.370ha. Hiện nay nhà đầu tư Becamex IDC đang mời Công ty liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) tham gia vào dự án.

Một khu nghỉ dưỡng được xây dựng duy nhất trên một chởm hòn đảm hướng ra biển tại chân cầu Thị Nại.

Khu đô thị này nằm ngay tuyến đường huyết mạch nối vào Khu đô thị mới Nhơn Hội. Đây cũng là dự án vừa được các nhà đầu tư Hàn Quốc ký kết hợp tác phát triển giai đoạn tiếp theo. Hiện một nền đất ở đây có giá giao động từ 4-7 tỷ đồng.

Một khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp với 3 mặt đều giáp biển bao quanh, nằm ngay cầu Thị Nại đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng nội bộ.

Bình Định còn có sản phẩm du lịch “độc nhất vô nhị” là du lịch văn hóa - khoa học dựa trên sự phát triển của Tổ hợp không gian khoa học. Dự án đang xây dựng hạng mục toà nhà quan sát thiên văn.

Một dự án shophouse đang chuẩn bị được tung ra thị trường.

Theo Trí thức trẻ

Nhà ống 45 m2 sáng tự nhiên dù ba mặt bịt kín

Chủ nhà Hà Nội chấp nhận các phòng nhỏ hơn để làm giếng trời, giúp mọi không gian đều có ánh sáng tự nhiên.

Ngôi nhà ở quận Hà Đông (Hà Nội) là chốn đi về của một gia đình trẻ. Mảnh đất có nhiều nhược điểm như diện tích nhỏ, chỉ có một mặt thoáng hướng tây nhìn ra ngõ hẹp 2m.

Chủ nhà mong muốn nơi ở có sự trẻ trung, tiện dụng, khắc phục được những nhược điểm đang tồn tại. Vấn đề chiếu sáng và thông thoáng được đặt lên hàng đầu.

Công trình nằm trong ngõ rất nhỏ nhưng đối diện không có che chắn nên hứng trọn nắng hướng tây.

KTS Nguyễn Thành Nhân thiết kế hệ lam thép di động có cấu trúc giống như cửa chớp có thể đóng mở. Hệ lam cũng bảo vệ an toàn cho ngôi nhà, chống đột nhập.

Chủ nhà có thể đóng kín hệ lam để chắn nắng mà phòng vẫn thông thoáng, mở dồn hết sang hai bên khi trời mát hay mở từng mảng để chắn nắng xiên.

Trong nhà có một giếng trời khá lớn cạnh cầu thang đảm bảo chiếu sáng và thông thoáng cho các không gian.

Kiến trúc sư đã thuyết phục chủ nhà hy sinh diện tích để đổi lấy những giá trị lớn hơn từ giếng trời.

Phía sau ngôi nhà là một khe hẹp mà ở dưới là cống thoát, không khí không trong lành nên kiến trúc sư quyết định xây tường đóng kín. Để lấy thêm sáng và khí trời cho các phòng phía sau, người thiết kế mở thêm một giếng trời nhỏ.

Mặt bằng được tổ chức chênh cốt giữa sàn trước-sau để tạo nên sự linh hoạt, phân chia không gian. Độ chênh không lớn (3 bậc) nên nhà vẫn có cảm giác liền mạch, thoáng đãng.

Phòng bếp nằm ở tầng một phía sau, gọn gàng và ấm cúng.

Để tiết kiệm diện tích và thoáng tầm nhìn, gia đình sử dụng hệ cửa lùa.

Dù nhỏ nhưng ngôi nhà vẫn có vườn xanh ở tầng thượng.

Theo VnExpress

Dân Sài Gòn đổ xô săn đất vùng ven chờ sốt

Khác với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Đây là bức tranh đối lập so với thời điểm cùng kỳ năm trước.

Đất nền “chạy đua” mùa cuối năm

Kết thúc quý 3/2016, các báo cáo thị trường của CBRE, Savills đều ghi nhận, phân khúc đất nền tại TP.HCM đã trở lại là phân khúc có lượng giao dịch tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang tiếp tục và lan tỏa ra những khu vùng ven. Đặc biệt, những khu vực có cơ hội kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón.

Đất nền đang là kênh đầu tư hút khách

Đồng Nai vẫn là khu vực thu hút khá nhiều sự quan tâm sau thông tin về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, bởi mức độ chênh giá với khu giáp ranh TP.HCM rất lớn. Đơn cử, dự án Bien Hoa Riverside, 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao dịch thành công, chỉ sau một giờ đồng hồ chính thức mở bán. Dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán giai đoạn 2 trước dự kiến.

Nhiều dự án với quy mô lớn, tại khu vực giáp ranh TP.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu tích cực. Mới đây, dự án Saigon Village, trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao dịch, chỉ sau chưa đầy 1 tháng công bố. Khu Đô Thị TM - DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh, quy mô 79 ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm.

Theo ông Đoàn Thiên Việt, Tổng giám đốc Dataland,với số tiền tích lũy trên dưới 500 triệu, đất nền là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh doanh khác. Tâm lý chung của họ là đất nền sẽ ngày càng khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá chắc chắn sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác như căn hộ, condotel… thì đất nền có cơ hội đột biến về giá hơn cả.

Thận trọng “chọn mặt gửi vàng”

Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, hạ tầng là yếu tố quan trọng tác động đến giá trị bất động sản. Do vậy, những nhà đầu tư kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ cơ hội khi có thông tin về những dự án hạ tầng quan trọng. Tuy nhiên, mức độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí phù hợp.

“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc đầu tiên được khởi công. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp lên đường cao tốc mới được hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị” - ông Chánh chia sẻ.

Mặt khác, theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Exim RS, khách hàng cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để đảm bảo những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Thực tế, đã có nhiều nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng nhận kéo dài, thậm chí là không thể thực hiện được. Cũng có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích sử dụng đất nhưng thực tế lại không chuyển mục đích sử dụng được hoặc thời gian chuyển kéo dài rất lâu… Do vậy, những dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên lựa chọn.

“Một yếu tố khác cũng quan trọng không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là yếu tố quan trọng tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là người ở thực, chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong tương lai. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở rộng từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng lao động từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư…” - bà Trần Thị Cẩm Tú lưu ý.

Theo Vietnamnet

‘Sốt’ căn hộ khách sạn cho thuê tại Hạ Long

Xu hướng mua căn hộ khách sạn đón đầu khách du lịch để cho thuê lại đang ngày càng sôi động tại thị trường Hạ Long (Quảng Ninh) vài năm nay, bởi lợi nhuận từ phân khúc này mang về cho nhà đầu tư không hề nhỏ.

Đa dạng nguồn cung BĐS cho thuê ở Quảng Ninh

Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam ghi nhận tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo CBRE Việt Nam thì xu hướng mua căn hộ khách sạn để cho thuê đang ngày càng phổ biến.

“Năm 2016 là tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bởi theo thực tế, năm 2014 thị trường bất động sản bắt đầu hồi phục, 2015 là tăng trưởng mạnh. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thông thường sẽ đi sau thị trường bất động sản truyền thống khoảng nửa năm đến 1 năm” - đại diện CBRE Việt Nam cho hay.

Thị trường đầu tư BĐS cho thuê tại Quảng Ninh đang có độ phủ dày đặc, nhắm đến nguồn cầu mọi phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Đối với căn hộ khách sạn, một thị phần trước nay được xem là sản phẩm đặc thù thì đến nay, tỷ lệ mua để cho thuê của phân khúc này đang tăng trưởng rất mạnh.

Xu hướng mua căn hộ khách sạn để cho thuê lại đang rất phổ biến tại Hạ Long.

Ghi nhận tại TP Hạ Long - nơi đón lượng khách du lịch trong và ngoài nước luôn nằm trong top đầu của cả nước cho thấy, nhu cầu về cho thuê phòng nghỉ là rất lớn. Theo báo cáo của Sở Du lịch, trong 10 tháng đầu năm 2016, Quảng Ninh đón 7,3 triệu lượt du khách, đạt 91,25% kế hoạch, tăng 5% cùng kỳ năm 2015, Trong đó, khách quốc tế đạt 2,81 triệu lượt, đạt 93,7% kế hoạch, tăng 30% cùng kỳ với tổng doanh thu đạt 11.534 tỷ đồng.

Lợi thế nguồn cung đi sau nhu cầu

Nhiều chuyên gia cho rằng, lợi thế của thị trường BĐS Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đang đi sau nhu cầu của khách hàng. Chẳng hạn như phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại đã có độ chững nhất định do nguồn cung vượt quá nhu cầu, còn tại Quảng Ninh những dự án căn hộ khách sạn trung và cao cấp khi chào bán đều hút hàng. Đợt sau chào bán mức giá thường cao hơn so với đợt trước, tính thanh khoản tốt. Đơn cử như Hometel Green Bay Premium - căn hộ khách sạn 5 sao thuộc dự án Green Bay Village do BIM group làm chủ đầu tư.

Lý do khiến các căn hộ khách sạn 5 sao ở đây được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi nó mang về lợi nhuận không nhỏ từ việc mua để cho thuê lại. “Đầu tư một căn chung cư ở Hà Nội giá từ 2,5 - 3 tỷ cho thuê cũng chỉ được 7 - 8 triệu/tháng, thời gian thuê không ổn định và việc tìm kiếm khách khá khó khăn; trong khi đó đầu tư một căn hộ khách sạn 5 sao ở Green Bay Premium giá chỉ bằng một nửa nhưng hiệu quả kinh tế cao hơn vì giá thuê bình quân ở đây từ 1,5 - 2 triệu/ngày đêm, vào dịp cuối tuần hay mùa du lịch thì tình trạng phòng cho thuê luôn được lấp đầy” - anh Việt Hoàng (Ba Đình, Hà Nội) phân tích.

Căn hộ khách sạn 5 sao có tầm nhìn hướng biển của Green Bay Premium.

Đầu tư vào căn hộ khách sạn cho thuê đang là xu hướng đón đầu thị trường BĐS Hạ Long của các nhà đầu tư hiện nay vì tiềm năng phát triển của khu vực này còn rất lớn. Đơn cử như các căn hộ tại Green Bay Tower thường xuyên trong tình trạng cháy phòng. Giá thuê căn hộ ở đây cho khách ký HĐ từ 6 tháng đến 1 năm là 10 triệu/tháng, còn HĐ dưới 6 tháng là 12 triệu/tháng (bao gồm dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh).

Được hưởng hạ tầng kỹ thuật tốt, cùng lượng khách du lịch ổn định quanh năm của vùng đất sở hữu kỳ quan thiên nhiên thế giới và hơn 600 di tích, lịch sử, danh lam thắng cảnh khác, 100% căn hộ khách sạn 5 sao (được trang bị nội thất cao cấp) có tầm nhìn ôm trọn kỳ quan thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long của Green Bay Premium được đánh giá sẽ là “mỏ vàng” mở ra cơ hội khai thác vô tận cho các nhà đầu tư.

Được biết, Green Bay Premium cung cấp ra thị trường 368 căn hộ khách sạn 5 sao và 8 căn nhà vườn shophouse có diện tích đa dạng từ 63m² - 177m², bao gồm 2 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp để. Chủ đầu tư còn đưa ra chính sách cam kết thuê lại rất hấp dẫn với 10% trong 3 năm đầu tiên cho 36 căn duy nhất. Dự kiến dự án được bàn giao vào quý IV/2017.

Sinh lời từ việc cho thuê và kỳ vọng tài sản tăng giá khiến giới đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ khách sạn để cho thuê. Xu hướng này mới xuất hiện trong vài năm trở lại đây và được cho là sẽ “hot” trong thời gian tới tại TP du lịch biển Hạ Long – nơi được các chuyên gia đánh giá có tiềm năng du lịch bậc nhất cả nước.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Liên minh các sàn giao dịch Bất động sản G5

Hotline: 1900.636.781

Website: http://greenbayvillage.net/

Theo Vietnamnet

Goldmark City gia tăng giá trị nhờ tiện ích giáo dục nội khu

Chủ đầu tư dự án dành hơn 2ha để phát triển trường học liên cấp quốc tế với trang thiết bị giáo dục hiện đại cùng hệ thống tiện ích ngay trong khuôn viên.

Bên cạnh chất lượng, tiến độ công trình và giá cả, người dân ngày càng chú trọng đến các tiện ích giáo dục khi chọn nhà để các con có thể tiếp cận cơ sở giáo dục chất lượng cao cũng như dễ dàng đưa đón.

Đại diện Công ty TNR Holdings Việt Nam cho rằng, tiện ích, dịch vụ, hạ tầng trong nội bộ dự án, hoặc ở khu vực phụ cận đang được khách hàng cân nhắc nhiều hơn. "Những hạng mục trường học, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí... đều là điểm cộng quan trọng khiến khách hàng quyết định xuống tiền nhanh hay chậm", vị đại diện nói.

Nằm ở phía Tây Hà Nội, Goldmark City là tổ hợp dự án có đầy đủ các tiện ích cao cấp

Nắm bắt nhu cầu này, các chủ đầu tư đã nhanh chóng chú trọng việc phát triển tiện ích giáo dục trở thành một giá trị gia tăng quan trọng của các dự án bất động sản. Nhiều dự án tuy không nằm ở vị trí vàng nhưng có tiện ích tốt vẫn thu hút đông đảo khách hàng. Bởi vậy, nhiều nhà đầu tư nhanh chóng thay đổi chiến lược phát triển dự án, sẵn sàng chi hàng chục hay cả trăm tỷ đồng để triển khai các hạng mục trường học, công viên và khoảng không gian xanh…

Hướng tới xu hướng này, chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án TNR Holdings Việt Nam tập trung kiến tạo hệ thống tiện ích đa dạng cho Tổ hợp Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Trong tổng diện tích 12ha, TNR Holdings Việt Nam dành hơn 2ha để phát triển trường học liên cấp quốc tế với trang thiết bị giáo dục hiện đại. Phòng học được thiết kế đặc biệt đảm bảo thời gian tối đa tràn ngập ánh sáng tự nhiên, phòng đa năng đạt tiêu chuẩn quốc tế cùng với các khu vui chơi vận động tương tác cho trẻ, vườn thực nghiệm và sân thể thao được bố trí thông minh, khoa học.

Không gian thư viện hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và có tính tương tác cao tại trường liên cấp của dự án Goldmark City.

Theo bà Cao Thị Thanh Hương, Trưởng ban đầu tư TNR Holdings Việt Nam, công ty đã ký kết biên bản ghi nhớ với một số đối tác phát triển giáo dục có uy tín lớn trên thị trường; chương trình đào tạo được xây dựng theo hệ tiêu chuẩn giáo dục của Mỹ.

Đây là hợp tác chiến lược của TNR Holdings Việt Nam để phát triển hệ sinh thái giáo dục tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của khách hàng và những cư dân tương lai của Goldmark City. Ngoài ra, tại mỗi tòa nhà thuộc Goldmark City đều có nhiều trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế như trường mầm non Panda, mầm non TD Kids, trường song ngữ American…

Tiện ích giáo dục của Goldmark City còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích giáo dục lân cận. Dự án chỉ cách trường quốc tế Hàn Quốc Hà Nội (đường Trần Vĩ - Lê Đức Thọ) hơn 300m; trường tiểu học Đoàn Thị Điểm hơn 500m; trường THPH Chuyên Ngoại ngữ - Đại học Quốc Gia Hà Nội hơn 800m và trường liên cấp Marie Curie 2km; hệ thống trường liên cấp Lomonoxop gần 1km…

Ngoài điểm nhấn là hệ sinh thái giáo dục, Goldmark City còn đầu tư nhiều tiện ích đồng bộ nhằm đáp ứng yêu cầu sống cao cấp của cư dân với tiêu chí "All in one" như bể bơi trong nhà, ngoài trời; nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại; spa cao cấp và fitness chuyên nghiệp... Bên cạnh đó là phòng khám đa khoa tiêu chuẩn quốc tế; hệ thống giáo dục liên cấp đạt tiêu chuẩn giáo dục quốc tế.

Bà Phạm Hồng Thúy - Giám đốc kinh doanh TNR Holdings Việt Nam ký kết hợp tác với PGS.TS Khu Thị Khánh Dung - Phó giám đốc Bệnh viên nhi Trung ương, đại diện Công ty Dịch vụ Y tế Hoàng Anh, hệ thống phòng khám đa khoa Thảo Ngọc.

Hệ thống tiện ích của Goldmark City được chủ đầu tư, nhà quản lý điều hành và phát triển dự án ký kết cùng các đối tác chiến lược trong buổi lễ công bố các tiện ích dành cho cư dân Goldmark City được tổ chức vào ngày 19/11 vừa qua. "Việc công bố hệ thống tiện ích trước thời gian bàn giao căn hộ tới 6 tháng khẳng định mục tiêu của TNR Holdings Việt Nam và chủ đầu tư dự án trong việc tạo nên một môi trường sống chất lượng cao cho cộng đồng cư dân tương lai, trong đó có hệ thống giáo dục đạt tiêu chuẩn quốc tế", đại diện TNR Holdings Việt Nam khẳng định.

Với những chuyển biến trong việc phát triển hệ thống tiện ích, người mua nhà được lợi trước hết, sau đó là doanh nghiệp bất động sản. Mối quan hệ ở đây mang tính "win - win" và sẽ là một yếu tố góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Theo VnExpress

Tập đoàn Nam Cường khởi công tổ hợp cao cấp tại Nam Định

Điểm nhấn dự án là khách sạn Nam Cường Nam Định 4 sao, thiết kế phong cách kiến trúc tân cổ điển với tổng mức đầu tư 543 tỷ đồng.

Lễ khởi công khu thương mại du lịch - dịch vụ - biệt thự Hòa Vượng và hoàn thiện khách sạn Nam Cường Nam Định vừa diễn ra tại thành phố Nam Định (tỉnh Nam Định).

Tổ hợp dự án có tổng diện tích 126.000m2, trong đó đất dành cho khu biệt thự và khu văn hóa ẩm thực là 43.400m2 và diện tích khu khách sạn, công trình thương mại là 28.800m2, phần còn lại dành cho hệ thống cây xanh, cảnh quan, dịch vụ và giao thông.

Tọa lạc tại mặt đường Trần Hưng Đạo (thành phố Nam Định), tổ hợp dự án kết nối tổng thể với khu công nghiệp Hoà Xá, khu di tích lịch sử Đền Trần, chùa Tháp... kế cận hồ nước của công viên văn hóa Tức Mặc. Đây cũng là tổ hợp đồng bộ cao cấp nhất của tỉnh Nam Định đáp ứng toàn bộ nhu cầu an cư, giải trí, thư giãn, dịch vụ thương mại cho cư dân và khách hàng.

Khu biệt thự có mật độ xây dựng trung bình 60%. Khi hoàn thiện, đây sẽ là khu an cư cấp quốc tế đầu tiên tại tỉnh Nam Định và đem đến một không gian sống thượng lưu cho cư dân thành Nam.

Lễ khởi công khu thương mại du lịch - dịch vụ - biệt thự Hòa Vượng và hoàn thiện khách sạn Nam Cường Nam Định diễn ra hôm 18/11.

Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, điểm nhấn của khu thương mại du lịch - dịch vụ - biệt thự Hòa Vượng là khách sạn Nam Cường Nam Định đạt tiêu chuẩn khách sạn 4 sao, thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển với tổng mức đầu tư khoảng 543 tỷ đồng đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Khách sạn có quy mô 23 tầng, gồm 166 phòng nghỉ cao cấp trong đó có 12 căn hộ cao cấp cho thuê, trung tâm hội nghị, tiệc cưới, nhà hàng sang trọng, phòng tập gym, bể bơi, dịch vụ văn phòng đẳng cấp… Toàn bộ khuôn viên cảnh quan của khách sạn đầu tư đạt chuẩn quốc tế.

Tham gia dự án là các công ty hàng đầu như Công ty CP tư vấn thiết kế Salvador Perez Arroyo và cộng sự đến từ Tây Ban Nha sẽ đảm nhiệm khâu thiết kế; Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình làm tổng thầu thi công.

Tại sự kiện, bà Trần Thị Quỳnh Ngọc - Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Nam Cường chia sẻ, khi dự án đưa vào khai thác sẽ góp phần không nhỏ vào việc thay đổi diện mạo chung của tỉnh Nam Định, thỏa mãn nhu cầu vui giải trí của người dân địa phương, thu hút được du khách du lịch đóng góp phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn tỉnh.

"Tập đoàn Nam Cường cam kết sẽ ưu tiên tối đa và tập trung nguồn lực để triển khai và hoàn thành dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình theo kế hoạch", đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Khách sạn Nam Cường Nam Định thuộc hệ thống khách sạn cao cấp, tiêu chuẩn quốc tế của Nam Cường. Hiện tập đoàn có 2 khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao đã đi vào hoạt động là Nam Cường Hải Phòng và Nam Cường Hải Dương. Theo chủ đầu tư, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên tại Nam Định đi vào vận hành dự kiến sẽ tạo một “cú hích” lớn cho ngành du lịch Nam Định và khu vực phía Nam đồng bằng sông Hồng.

Bà Trần Thị Quỳnh Ngọc - Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Nam Cường phát biểu tại lễ khởi công.

Ngoài tổ hợp tại Nam Định, hiện tập đoàn triển khai một số dự án khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp khác như khu Resort và khách sạn quốc tế Nam Cường Đồ Sơn (Hải Phòng) tiêu chuẩn 5 sao; khu phức hợp du lịch dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp Nam Cường Phú Quốc (Kiên Giang); khu du lịch sinh thái Đảo Ngọc (Hải Dương).

Riêng tại Hà Nội, Nam Cường đang thực hiện các công tác chuẩn bị cho việc đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao trong khuôn viên khu đô thị mới Phùng Khoang.

Với phân khúc căn hộ, tập đoàn này định hướng chiến lược kiến tạo lối sống "Xanh - An Lành". Do đó, mới đây, Nam Cường ra mắt 2 sản phẩm độc đáo tại khu đô thị Dương Nội (Hà Đông, Hà Nội) là biệt thự thương mại An Phú Shop Villa và tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp Anland Complex.

Theo VnExpress