EcoLife Tây Hồ cộng hưởng giá trị không gian Hồ Tây

Giá trị bất động sản luôn tỷ lệ thuận với tọa độ địa lý, vị trí càng đắc địa, dự án bất động sản càng trở nên đắt giá. Tây Hồ nổi danh là vùng đất đẹp với phong cảnh hữu tình, khí hậu mát mẻ, mảnh đất phong thủy tốt lành. Những căn hộ xanh dự án EcoLife Tây Hồ đang tạo nên sức hút với những người yêu mến cảnh quan Hồ Tây và mong có một chốn đi về khu vực này mới mức giá phải chăng.

Cũng giống như các công trình mang thương hiệu EcoLife mà Capital House đầu tư xây dựng, EcoLife Tây Hồ được thiết kế kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ thông minh, hiện đại. Mật độ xây dựng khối tháp chỉ 36,8%, khiến cho EcoLife Tây Hồ có nhiều không gian đầu tư cảnh quan xanh và không gian công cộng, hài hòa tuyệt vời với cảnh quan chung khu vực Hồ Tây.

Những căn hộ hướng Hồ Tây giao hòa cùng thiên nhiên

EcoLife Tây Hồ hội tụ đầy đủ các yếu tố tạo nên vị trí đẹp, được xây dựng trên lô đất ký hiệu O17-HH1 thuộc quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Hồ Tây - Quận Tây Hồ. Hệ thống giao thông khu đô thị Tây Hồ Tây được xây dựng đồng bộ, phía Bắc EcoLife Tây Hồ giáp đường 40 m giao cắt với đường Võ Chí Công. Hạ tầng khu vực khu đô thị Tây Hồ Tây được đầu tư mới và hoàn chỉnh, tạo nên môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.

EcoLife Tây Hồ tọa lạc tại vị trí vàng nằm trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Ngoại giao đoàn được hưởng tiện ích hiện đại và đồng bộ của khu vực.

Mang thương hiệu Ecolife của Capital House nên kiến trúc xanh và ứng dụng công nghệ thông minh, tiết kiệm năng lượng trở thành chủ đạo trong tổng thể dự án Ecolife Tây Hồ.

Hướng của các mặt công trình cho phép ánh nắng xuyên qua các khoảng trống vào từng căn hộ. Mặt bằng mỗi căn được tối ưu hóa về diện tích và tỷ lệ bước chân phù hợp với công năng sử dụng của từng phòng chức năng. Mỗi căn hộ là một tổ hợp không gian sống hiện đại với đầy đủ các tiện ích của một ngôi nhà thông minh.

Dịch vụ tiện ích hoàn hảo

Cùng những lợi thế của vị trí vàng, Ecolife Tây Hồ được hưởng lợi rất lớn từ cơ sở hạ tầng, dịch vụ của khu đô thị Tây Hồ Tây. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận tất cả các dịch vụ y tế, giáo dục, thương mại, giải trí…

EcoLife Tây hồ được thiết kế với hai khối nhà 33 tầng và 28 tầng , bao gồm 2 tầng hầm để xe và các phòng kĩ thuật. Trung tâm thương mại và dịch vụ gồm 2 tầng, tầng 1 và tầng 2 có diện tích 6834m2. Từ tầng 3 đến tầng 32 là tầng ở của các căn hộ, tầng 33 là tầng kỹ thuật thang máy. Để kiến tạo nên một cuộc sống tiện nghi, an toàn và tin cậy cho cư dân, Capital House đã đầu tư những tiện ích hàng đầu cho EcoLife Tây Hồ, từ các dịch vụ thương mại, siêu thị, ngân hàng, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe spa, Gym, đến việc đầu tư trường mẫu giáo tiêu chuẩn quốc tế và các dịch vụ hỗ trợ cộng đồng khác.

Phục vụ cho người dân tại khu chung cư, toàn bộ phần không gian Thương mại được bố trí tại tầng 1 tiếp xúc với 2 trục đường chính, lối vào thương mại tách biệt với không gian ở, bảo đảm không gian yên tĩnh cho không gian căn hộ.

Với triết lý thiết kế xanh thân thiện môi trường và phát triển bền vững, Ecolife Tây Hồ là một không gian sống hiện đại với đầy đủ các tiện ích phù hợp mọi lứa tuổi, được chia thành nhiều phân khu chức năng độc đáo: sân chơi đa năng trẻ em, khu thể dục thể thao cho người lớn, đường massage chân, khu tập dưỡng sinh, sân khấu nhỏ…

Công trình hoàn thiện vào quý 1/2017

Tiến độ xây dựng nhanh cũng chính là một điểm cộng cho dự án Ecolife Tây Hồ. Hiện tại dự án đã thi công xong phần trát tường tầng 28 của dự án.

Chủ đầu tư Capital House cam kết bàn giao nhà cho khách hàng đúng tiến độ vào quý I/2017. Các căn hộ Ecolife Tây Hồ có sổ đỏ vĩnh viễn, với mức giá dưới 30 triệu đồng/ m2, giấc mơ căn hộ bên Hồ Tây đã không còn quá xa vời với nhiều người.

Thông tin chi tiết:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô – Capital House

Địa chỉ: Tầng E, E4, EcoHome 1, Kẻ Vẽ, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Hotline: 0916250033

Website: www.thudoinvest.com.vn / www.ecolife.net.vn

Đơn vị phân phối:

Công ty cổ phần dịch vụ & địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0936 90 9191 Website: www.datxanhmienbac.vn

Theo Dantri

Hàng nghìn tỷ đồng từ các ông lớn liên tiếp "chảy" vào BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, tính đến hết tháng 8/2016, đảo ngọc Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có 244 dự án còn hiệu lực, tổng diện tích 10.361 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 314.215 tỷ đồng.

Trong đó, 180 dự án đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư, với diện tích 7.073 ha, tổng vốn đầu tư 201.280 tỷ đồng, những dự án còn lại đang hoàn thiện thủ tục đầu tư, tập trung vào lĩnh vực xây dựng cơ sở hạ tầng, khu đô thị, kinh tế biển, du lịch, thương mại, dịch vụ.

Trong số những dự án đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, hiện có 28 dự án đã đi vào hoạt động, diện tích 1.876 ha, vốn đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng; 22 dự án đang triển khai, diện tích 1.200 ha, vốn đầu tư 35.582 tỷ đồng, các dự án còn lại tiếp tục hoàn thiện triển khai thực hiện đầu tư.

Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, cho biết Phú Quốc đã mời gọi, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn như: Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group… xây dựng các cơ sở lưu trú, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng quy mô lớn phục vụ du khách, làm thay đổi đáng kể diện mạo du lịch Phú Quốc, tiếp tục trên đà phát triển mạnh.

Điển hình như dự án Vinpearl Phú Quốc của Tập đoàn Vingroup ở phía Bắc đảo, gồm: khu khách sạn và biệt thự 5 sao, khu vui chơi, giải trí hiện đại, sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế và các tiện ích khác; vườn bách thú hoang dã lớn thứ 2 trên thế giới đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, tắm biển… của khách du lịch trong nước, quốc tế.

Tiếp đến, ở phía Nam đảo, quần thể du lịch, nghỉ dưỡng của Sun Group đang giai đoạn hoàn hành đưa vào khai thác, với hơn 1.000 phòng nghỉ cao cấp, tiêu chuẩn khách sạn 5 - 6 sao; dự án cáp treo từ thị trấn An Thới ra xã đảo Hòn Thơm và quần thể vui chơi, giải trí biển, khu dịch vụ nghỉ dưỡng Hòn Thơm. Tổng mức đầu tư dự án này khoảng 10.000 tỷ đồng, trong đó dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 khoảng 4.900 tỷ đồng, đưa vào khai thác năm 2017.

Ngoài ra, khu vực Bãi Trường và những bãi biển đẹp khác trên đảo, các nhà đầu tư đã và đang triển khai xây dựng nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp, phát triển dịch vụ du lịch phục vụ du khách.

Để mời gọi, thu hút các nhà đầu tư đến với đảo ngọc, những năm qua, Phú Quốc tập trung các nguồn lực đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng như: Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế, trục giao thông Nam - Bắc đảo, hệ thống đường giao thông quanh đảo, cáp ngầm xuyên biển Hà Tiên - Phú Quốc đưa điện lưới quốc gia ra đảo, hệ thống cấp điện, cấp nước trên đảo, hạ tầng đô thị…

Giai đoạn 2015-2020, Phú Quốc tập trung xây dựng, hoàn chỉnh hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ trên đảo, nhất là hệ thống giao thông như: đường trục chính Nam - Bắc đảo, hệ thống đường vòng quanh đảo, Cảng biển quốc tế An Thới, Cảng hành khách quốc tế Dương Đông, Cảng Vịnh Đầm, Mũi Đất Đỏ, triển khai giai đoạn 2 Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc.

Cũng theo ông Hưng, hiện chính quyền địa phương đang chuẩn bị quỹ đất sạch và tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ nhà đầu tư triển khai thực hiện nhanh các dự án đã quy hoạch xây dựng ở Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Vòng, Bãi Dài, Vịnh Đầm… Cùng với đó, Phú Quốc vận dụng, thực hiện linh hoạt chính sách ưu đãi đặc biệt của Trung ương dành cho Phú Quốc trong phát triển đảo, tạo môi trường thuận lợi, ổn định và bền vững để mời gọi thu hút nhà đầu tư.

Theo Trí thức trẻ

Mua nhà Hà Nội lắm chuyện lạ đời

Dọn về ở cả năm vẫn không biết gia đình mình thuộc địa phận phường nào, sống trong khu đô thị tiền tỷ nhưng 2 năm vẫn phải chịu cảnh “chết khát”…là những chuyện tưởng khó tin nhưng có thật giữa thủ đô văn minh, hiện đại.

Chung cư vô thừa nhận

Chung cư Đông Đô (ngõ 100 Hoàng Quốc Việt) là dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ Học viện Quốc phòng, do Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô làm chủ đầu tư. Dự án khởi công từ giữa năm 2013 và bàn giao cho các hộ dân chuyển về sinh sống từ tháng 8/2015. Tuy nhiên dù đã dọn về ở cả năm nay nhưng các hộ vẫn không biết gia đình mình thuộc địa phận phường nào. Nguyên nhân chỉ vì chung cư Đông Đô nằm trên địa bàn 2 phường, 2 quận. Đó là phường Xuân La, quận Tây Hồ và phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy.

Điều này khiến cho cư dân sống tại đây gặp rất nhiều khó khăn khi không thể làm hộ khẩu, xin học cho con… Thậm chí, sau nhiều năm, người dân không đổi được sổ đỏ dù địa bàn đã được sáp nhập về Hà Nội và lên quận.

Dù đã dọn về ở cả năm nay nhưng các hộ sống tại chung cư Đông Đô vẫn không biết gia đình mình thuộc địa phận phường nào.

Một cư dân sống tại đây cho biết, đến nay dù đã sinh con được 3 tháng nhưng cháu vẫn chưa làm được giấy khai sinh. Khi lên phường Nghĩa Đô thì chính quyền không dám xác nhận rồi chỉ sang phường Xuân La. Tuy nhiên, khi sang đó cũng chỉ nhận được cái lắc đầu vì họ chưa xác định được địa giới hành chính.

Nhiều cư dân đang sống tại khu chung cư cũng bức xúc về vấn đề này. “Đã đến ở được hơn một năm nhưng cư dân tại đây cũng không thể nhập hộ khẩu, hàng trăm trẻ em trong tòa nhà đều phải xin học trái tuyến ở nơi khác hoặc xin học trường tư” –một cư dân cho hay. Theo phản ánh do sống trong cảnh vô thừa nhận nên cư dân tòa nhà phải chịu điện giá cao gấp đôi so với người dân trong khu vực (3.000 đồng/số điện).

Trao đổi với VietNamNet về vấn đề này, ông Nguyễn Minh Cường - Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) cho biết, chung cư Đông Đô có hơn 300m2 thuộc phường Nghĩa Đô còn hơn 800m2 thuộc đất phường Xuân La.

“Đúng ra đất thuộc phường nào, phường đó quản lý. Nếu như 2 tòa nhà khác nhau sẽ dễ quản lý. Đằng này cùng một toà. Có trường hợp cùng một căn hộ nhưng nằm trên 2 phường nên chúng tôi không biết phân chia thế nào. Phường đang chờ UBND thành phố có văn bản giao cho địa bàn phường nào quản lý từ đó mới có căn cứ để làm những thủ tục khác cho cư dân”, ông Cường nói.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 31/8, Sở Nội vụ Hà Nội triệu tập cuộc họp với các địa phương và chủ đầu tư để có biện pháp tháo gỡ những bất cập tại chung cư Đông Đô.

Sở Nội vụ Hà Nội thống nhất đề xuất UBND thành phố giao cho UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Nghĩa Đô quản lý hành chính tòa nhà Đông Đô (ngõ 100 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội) theo nguyện vọng của người dân và phù hợp với đặc điểm địa lý của tòa nhà này.

Ông Nguyễn Minh Cường, Chủ tịch UBND phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy) cho biết, mặc dù đang trong thời gian chờ quyết định chính thức của UBND thành phố, nhưng trước mắt từ 1/9 để đảm bảo quyền lợi cho người dân chung cư Đông Đô, UBND phường Nghĩa Đô sẽ có thông báo tới các trường học trên địa bàn về việc tạo điều kiện tiếp nhận hồ sơ xin học của các cháu nhỏ sống cùng gia đình tại tòa nhà này. Công an phường cũng sẽ tiếp nhận quản lý về nhân hộ khẩu, an ninh trật tự của chung cư này.

“Chết khát” ở nhà tiền tỷ

Được coi là khu đô thị hiện đại bậc nhất ở khu vực phía Nam thủ đô, tuy nhiên dù đã bàn giao cho người dân về ở 2 năm nay nhưng khu biệt thự liền kề Ao Sào - Lexington Etaste (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư vẫn chưa có đường nước sạch. Cả trăm hộ dân đang sinh sống tại đây phải chịu cảnh “chết khát” giữa Thủ đô.

Được coi là khu đô thị hiện đại bậc nhất ở khu vực phía Nam thủ đô tuy nhiên dù đã bàn giao cho người dân về ở 2 năm nay nhưng đến nay khu đô thị vẫn chưa có đường nước sạch.

Vào khoảng năm 2013, dự án từng gây sốt với giá mỗi m2 biệt thự liền kề khoảng 18 triệu đồng/m2. Hiện nay chủ đầu tư đã bàn giao vài trăm căn liền kề tại dự án. Với số tiền 3-4 tỷ đồng để sở hữu một căn liền kề tại đây, tuy nhiên suốt 2 năm nay người dân chuyển về sinh sống tại đây trong cảnh thiếu thốn đủ thứ.

Người dân tại khu đô thị phải đầu tư hệ thống giếng khoan cỡ lớn với đầy đủ giàn mưa, bể lọc, bể khử khuẩn… từ đó cấp nước cùng dùng chung cho hơn hộ xung quanh. Các hộ còn lại trong khu đô thị do quá xa không sử dụng cùng được, buộc phải nối đường ống nước sang các khu dân cư bên cạnh và mua nước sạch với giá 30.000 - 50.000 đồng/m3.

Cùng với vấn đề nước sạch, người dân cũng phản ánh về vấn đề đường giao thông tại khu đô thị. Cho đến nay, hệ thống đường kết nối khu biệt thự với các trục đường lớn cũng chưa được hoàn thiện còn nhiều ngổn ngang. Gắn mác khu đô thị cao cấp nhưng khu đô thị Ao Sào hiện nay không khác gì “biệt khu” giữa thủ đô.

Trao đổi về vấn đề này, đại diện chủ đầu tư Công ty cổ phần đầu tư Lũng Lô 5 cho biết, về vấn đề nước sạch, không phải là công ty không có trách nhiệm với cư dân. Vấn đề này khi bắt đầu thực hiện dự án, chủ đầu tư đã được sự đồng ý của công ty nước sạch Hoàng Mai là sẽ cung cấp nước sạch cho khu vực. Sau khi bàn giao nhà cho cư dân, chủ đầu tư cũng đã nhiều lần làm công văn đề nghị nước sạch Hoàng Mai cung cấp nước sạch cho cư dân. Tuy nhiên, khi thực hiện đấu nối tiếp vào khu đô thị Ao Sào thì bị một số cư dân tại làng này cản trở vì họ cho rằng, khi đấu nối nước vào khu đô thị sẽ khiến họ không có nước sạch để dùng.

“Về vấn đề này TP đã có chỉ đạo. Chúng tôi đã lên phương án cùng với quận để có công an cưỡng chế bảo vệ lúc đặt ống nước. Sau dịp nghỉ lễ tới đây, công ty sẽ trình phương án lên quận phê duyệt sớm đảm bảo cung cấp nước cho người dân” – đại diện chủ đầu tư cho biết.

Theo Vietnamnet

TP HCM: Lượng giao dịch bất động sản tăng mạnh

Thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục khởi sắc với lượng giao dịch tăng mạnh.

Cùng với đà phục hồi của nền kinh tế trong nước, thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục khởi sắc với lượng giao dịch tăng khoảng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lượng giao dịch bất động sản tại TP HCM tăng mạnh.

Quý 2/2016, đã có hơn 6.900 căn hộ được giao dịch thành công, nhiều nhất là căn hộ diện tích nhỏ, giá khoảng 1 tỷ đồng/căn. Riêng trong tháng 8 này, hàng chục dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh được tung ra thị trường. Trong đó, “hot” nhất là dự án SaiGon Metro Park, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức do N.H.O là chủ đầu tư, VietHome phân phối. 90% trong tổng số 316 căn đã được giao dịch chỉ trong 1 buổi sáng mở bán.

Sau “trận thắng” này, N.H.O và VietHome tiếp tục hợp tác, mở bán khu căn hộ City Tower tiêu chuẩn 4 sao tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là dự án đã cất nóc, dự kiến mở bán vào ngày 2/10/2016.

Ở phía Nam Sài Gòn, Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương tín Sacomreal mở bán dự án khu đô thị ven sông khép kín Jamona Golden Silk với diện tích hơn 7,6ha. Trong ngày mở bán (28/8), lượng giao dịch nhà phố thương mại và biệt thự đạt 60%.

Cũng trong tháng 8, Khu căn hộ Dragon Hill Residence and Suites, Nguyễn Hữu Thọ do Công ty Phú Long làm chủ đầu tư bán được hơn 100 căn, nâng tổng số căn hộ bán được trong dự án này lên gần 80%. Qua một chuỗi dự án được triển khai ở phía Nam thành phố, Phú Long đã khẳng định tiềm lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm và năng lực phát triển bất động sản của mình trên thị trường.

Công ty TNHH Tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia cùng Công ty cổ phần BĐS UniHomes cho ra mắt thị trường dự án Đạt gia Residence - Tháp Centre Point tại đường Phạm Văn Đồng, quận Thủ Đức.

Dự án gồm 1.034 căn hộ, trong đó tháp Centre Point với trung tâm thương mại 7 tầng cùng 24 tiện ích hoàn chỉnh. Đây là dự án hiếm hoi có mật độ xây dựng chỉ chiếm 24,32%. Space Matrix đem đến cho Đạt Gia Centre Point một thiết kế đặc trưng Singapore với phong cách thiết kế hiện đại và hài hòa, mật độ phủ xanh lên đến gần 75%.

Các căn hộ tại Đạt Gia Centre Point là xu hướng căn hộ đa năng hiện đại nhằm tối ưu diện tích sống khi tận dụng tối đa công năng của từng khu vực trong căn hộ.

Theo Vov.vn

3 cú hích cho thị trường nhà ở Việt Nam

Dân số thành thị tăng cao nhất Đông Nam Á, tầng lớp trung lưu phát triển mạnh mẽ và thu nhập trong lĩnh vực sản xuất - dịch vụ dần cải thiện là những cơ sở để kỳ vọng vào sự bứt phá của thị trường nhà ở Việt Nam trong tương lai.

Theo báo cáo nghiên cứu Tiềm năng bất động sản nhà ở bán tại Việt Nam do Jones Lang LaSalle (JLL) công bố, thị trường bất động sản đang đứng trước 3 cơ hội bứt phá trong vòng một đến hai thập niên tới.

Dân số thành thị tăng cao nhất Đông Nam Á

Ngân hàng Thế giới dự kiến mỗi năm dân số thành thị tại Việt Nam sẽ tăng khoảng 2,4% cho đến năm 2025, đạt tỷ lệ cao nhất ASEAN. Yếu tố nhân khẩu học tăng từ 66 triệu người vào năm 1990 lên 91 triệu người năm 2016, đưa Việt Nam trở thành quốc gia đông dân thứ ba khu vực, chỉ xếp sau Indonesia và Philippines. Trong vòng 2 thập kỷ tới Việt Nam sẽ bước vào thời kỳ dân số vàng. Tỷ lệ lao động trong lĩnh vực dịch vụ và sản xuất sẽ phát triển mạnh mẽ. Với 25% dân số nằm trong độ tuổi 10-24 và độ tuổi trung bình khoảng 30, thị trường nhà ở bán tại Việt Nam hứa hẹn đón một nguồn cầu (nhu cầu mua nhà) cực lớn, khả năng chi trả cao.

Các yếu tố dân số vàng, tăng trưởng của tầng lớp trung lưu và thu nhập cải thiện được dự báo là những cú hích lớn cho thị trường nhà ở Việt Nam. Ảnh: Vũ Lê

Tầng lớp trung lưu phát triển mạnh mẽ 

Theo Viện Brookings, Việt Nam là quốc gia có số lượng người thuộc tầng lớp trung lưu phát triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Á. Tầng lớp này được dự đoán sẽ đạt mức tăng trưởng 18% mỗi năm trong giai đoạn 2016-2020 so với mức tăng trưởng 15% giai đoạn 2005-2015. JLL cho rằng sự phát triển mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu là tiền đề vững chắc cho đầu ra của thị trường nhà ở bán. Bởi lẽ, nhóm người này có thu nhập cao, ổn định và nhu cầu nhà ở lớn nhất.

Thu nhập trong lĩnh vực sản xuất - dịch vụ cải thiện

Theo báo cáo này, nền kinh tế Việt Nam có 47% lao động trong lĩnh vực nông nghiệp, thủy sản, khai thác khoáng sản so với mức 28% của các nước ASEAN. Riêng tỷ lệ lao động trong ngành sản xuất - dịch vụ đã tăng đáng kể trong suốt 2 thập niên qua, từ cột mốc 19% nay đã tăng lên 32% tại Việt Nam. Chỉ số này được dự báo sẽ tiếp tục bứt phá trong vòng 10 năm tới, là cơ sở quan trọng thúc đẩy tăng trưởng thu nhập người dân.

Với những tiềm năng trên, thị trường nhà ở bán được dự báo tăng trưởng ổn định trong chu kỳ mới. Giai đoạn 2016-2018, giá căn hộ kỳ vọng tăng trung bình 5-7% một năm, riêng chung cư giá rẻ có thể tích lũy thêm 10% mỗi năm, tương đương mức tăng 30% trong 3 năm tới. JLL cho rằng, tốc độ tăng giá này khá hợp lý và chấp nhận được tại thị trường Việt Nam. Ngay cả khi giá chung cư tăng 30% trong vòng 3 năm tới, tỷ lệ giá nhà so với thu nhập vẫn sẽ ổn định do mức thu nhập đã tăng 10% mỗi năm trong vài năm gần đây.

Tuy nhiên, theo dữ liệu của Ngân hàng Thế giới, các hộ dân thành thị tại Việt Nam có thu nhập trung bình khoảng 460 USD một tháng và top 20% hộ gia đình có thu nhập cao nhất vào khoảng 1.340 USD mỗi tháng. Chỉ những gia đình thuộc top 20% này mới có khả năng mua được hầu hết các phân khúc căn hộ được phát triển bởi các chủ đầu tư khác nhau.

Đối với các hộ gia đình nằm ngoài mức thu nhập trên, Ngân hàng Thế giới đánh giá, chỉ có khả năng chi trả khi có chính sách giảm lãi vay thế chấp xuống còn 5% so với mức lãi vay thông thường là 7,5-10%.

Theo VnExpress

Mở bán đợt cuối căn hộ phong cách nhiệt đới The Ocean Suites

Chỉ còn 50% căn hộ The Ocean Suites có tầm nhìn hướng biển và Cù Lao Chàm trong đợt mở bán đầu tháng 9.

Từ 2/9 đến 4/9, tại CLB Beach Bar - The Ocean Villas (Đà Nẵng), VinaLiving, thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam thuộc Tập đoàn VinaCapital sẽ giới thiệu và chào bán các sản phẩm bất động sản tại Đà Nẵng gồm The Ocean Estates và The Ocean Suites, thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng The Ocean Resort với nhiều ưu đãi và các giải thưởng hấp dẫn.

Nằm liền kề khu biệt thự The Ocean Villas, một trong những dự án nổi bật nhất của VinaLiving là 70 căn hộ The Ocean Suites được thiết kế theo phong cách nhiệt đới đương đại kết hợp không gian mở thoáng rộng, hòa quyện cùng thiên nhiên. Hầu hết các căn hộ đều có tầm nhìn hướng biển và Cù Lao Chàm.

Với loại hình đa dạng từ 1 đến 2 phòng ngủ, diện tích 56-104,5m2, các gia đình có thể lựa chọn một tổ ấm phù hợp với nhu cầu riêng. Các căn hộ có thiết kế hiện đại, tối đa hóa không gian sử dụng, kết hợp cùng các trang thiết bị nội thất cao cấp để tạo thành một sự kết nối liên hoàn cho phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp, tạo thành không gian sinh hoạt chung rộng rãi và tiện nghi.

Phối cảnh khu căn hộ The Ocean Suites.

Sau khi mở bán vào cuối tháng 4/2016, đến nay 50% số căn hộ The Ocean Suites đã có chủ nhân và dự án dự kiến sẽ bàn giao vào quý IV/2017.

Cũng tại sự kiện lần này, khách hàng và các nhà đầu tư còn có cơ hội sở hữu một dự án khác cũng thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng The Ocean Resort là khu biệt thự The Ocean Estates. Các căn biệt thự đẳng cấp nằm cạnh lỗ golf thứ 15 và 16 của sân golf Đà Nẵng, có diện tích lên tới 800m2, 3 đến 5 phòng ngủ.

Phối cảnh nội thất phòng khách biệt thự The Ocean Estates.

Những biệt thự này không chỉ mang đến cho chủ nhân tiêu chuẩn cao nhất về môi trường sống mà còn mang đến một không gian sống hiện đại. Điểm nhấn của The Ocean Estates là có thiết kế mở, kết hợp tường kính trong suốt trải dài từ sàn tới trần nhà, đem lại cho mỗi căn biệt thự góc nhìn bao quát, không gian thoáng đãng ngập tràn ánh sang tự nhiên và gió trời.

Ngoài ra, các phòng chức năng bên trong căn biệt thự được thiết kế đặc biệt, phù hợp với lối sống hiện đại, cộng đồng như phòng khách, hồ bơi, sân hiên và ban công thoáng rộng tạo không gian mở lý tưởng cho các hoạt động trong nhà lẫn ngoài trời của gia chủ.

Phối cảnh biệt thự The Ocean Estates (5 phòng ngủ). Chi tiết liên hệ hotline 0948782872, 0931923999, website cho khu căn hộ hoặc biệt thự. Email: info@vinaliving.com.vn.

Theo đại diện VinaLiving, cơ sở hạ tầng quanh khu đã được hoàn thiện và toàn bộ khu biệt thự dự kiến được hoàn thành vào quý III/2017.

Cả hai dự án trên đều nằm ở vị trí đắc địa của thành phố, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ 20 phút đi xe và trên trục đường nối liền những di sản văn hóa thế giới được UNESCO công nhận như cố đô Huế, phố cổ Hội An và thánh địa Mỹ Sơn. Ngoài ra, các chủ sở hữu còn được thụ hưởng những tiện ích đặc biệt của khu nghỉ dưỡng The Ocean Resort quy mô 260 ha, nhà hàng bên biển WhiteCaps, bể bơi, sân tennis, Tides Spa, sân golf 18 lỗ…

Theo VnExpress

Valéo Đầm Sen, Khu căn hộ 3 thế hệ cháy hàng vì tính nhân văn

Sự kiện mở bán dự án Valéo Đầm Sen vào cuối tuần qua, ngày 28.08.2016, đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự và chỉ sau 2h mở bán căn hộ Valéo đã cháy hàng.

Cuối tuần qua, Công ty TNHH Nhã Đạt phối hợp cùng Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận mở bán thành công đợt cuối dự án Valéo Đầm Sen.

Hình ảnh buổi lễ mở bán Valéo Đầm Sen ngày 28.08.2016

Buổi lễ mở bán được tổ chức thân mật tại căn hộ mẫu dự án Valéo Đầm Sen, 68 Kênh Tân Hoá, phường Phú Trung, quận Tân Phú nhưng thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm và số lượng căn hộ 40/40 đã được bán ra chỉ sau 2h mở bán. Như vậy 252 căn hộ Valéo đã tìm được chủ nhân của mình.

Valéo Đầm Sen được biết đến là khu căn hộ 3 thế hệ biệt lập, an toàn và thiết kế đẹp. Với 252 căn hộ gồm 3 block nhà cao 15 tầng. Theo đó các căn hộ được sắp xếp khéo léo trên 1 sàn gồm có 6 căn hộ, 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm giúp các căn hộ được đón nắng và gió tự nhiên, 100% căn hộ sáng và được đưa ra view “mặt tiền”.

Hình phối cảnh tổng thể khu căn hộ Valéo từ trên cao.

Có thể nói Valéo Đầm Sen là khu căn hộ 3 thế hệ được Nhà Phát Triển Dự Án tâm huyết xây dựng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu nhất cho từng lứa tuổi, từng giai đoạn. Mở toang tầng trệt kiến tạo 18 không gian tiện ích thiết thực cho gia đình 3 thế hệ là điểm nổi trội mà Valéo mang đến cho Khách hàng. Chủ đầu tư đã bỏ đi tất cả lợi nhuận từ thương mại để đem đến một không gian yên tĩnh, bình an cho cư dân Valéo Đầm Sen.

Anh Lê Hồng Quang – Cư dân Valéo chia sẻ: “Anh chị chọn lựa mua Valéo bởi thiết kế đẹp và chỉn chu. Là dân kỹ thuật anh rất khó tính, nhưng Anh rất ấn tượng với thiết kế mà Valéo đưa các căn hộ ra “mặt tiền” nó không như những khu căn hộ thông thường khác. Anh thích cách mà Valéo làm tiện ích, anh thích sự biệt lập, sau này 3 nhóc nhà anh sẽ được vui chơi thoả thích mà không cần phải đợi tới khi anh đi công tác về. Tính chất công việc khiến anh phải đi công tác thường xuyên, việc vui chơi thư giãn của các con sau những giờ học cũng là điều anh băn khoăn rất nhiều. Nên anh chọn Valéo vì ở đây có đầy đủ tiện ích cho anh và cho các con nữa.”

Valéo Đầm Sen không chỉ thu hút sự quan tâm của Quý Khách hàng với lối thiết kế độc đáo mà còn thu hút sự quan tâm từ tiến độ xây dựng. Có thể nói Valéo là trong số ít những dự án trên thị trường xây dựng trước khi mở bán. Hiện tại tiến độ xây dựng đã lên đến tầng 12, dự kiến cất nóc vào tháng 11 sắp tới và bàn giao nhà vào quý 2 năm 2017.

Valéo Đầm Sen – Phong cách sống 3 thế hệ của người Việt

Website: valeodamsen.vn

Theo Dantri

‘Vườn ngọc bên phố’ Opal Garden

Hội tụ đầy đủ những yếu tố như không gian sống trong lành, tiện ích nội ngoại khu hoàn chỉnh, thiết kế tinh tế… khu căn hộ Opal Garden (Q.Thủ Đức) đang là sự lựa chọn của những khách hàng yêu thích tiện nghi và không gian sống xanh.

Không gian bình yên, an nhiên cuộc sống 

Người mua nhà giờ đây không chỉ quan tâm đến vị trí, giá cả mà còn đòi hỏi khắt khe và thực tế hơn như: dự án phải có nhiều mảng xanh, tiện ích hiện đại... Những gia đình có con nhỏ lại mong muốn tìm mua căn hộ ở gần trung tâm thành phố, môi trường sống trong lành, an toàn, có sẵn dịch vụ tiện ích công cộng như siêu thị, công viên, khu vui chơi cho trẻ em. Vì vậy, những dự án có vị trí gần trung tâm, hạ tầng tốt, không gian sống nhiều mảng xanh, tiện ích vượt trội đang trở thành sự lựa chọn  lý tưởng cho khách hàng trong thời gian qua.

Hình phối cảnh dự án Opal Garden

Nắm bắt được tâm lý và xu hướng lựa chọn của người mua nhà hiện nay là sự cộng hưởng của các yếu tố: tiện ích hiện đại và không gian sống xanh tự nhiên, Tập đoàn Đất Xanh đã giới thiệu ra thị trường dự án khu căn hộ cao cấp Opal Garden (Q. Thủ Đức). Dự án được xây dựng như một “vườn ngọc bên phố”, một mái ấm tràn ngập không gian xanh trong lòng trung tâm đô thị sôi động.

Dự án khu căn hộ Opal Garden được chủ đầu tư Đất xanh chăm chút kỹ càng trong từng chi tiết nhỏ, từ thiết kế cập nhật theo xu hướng xây dựng mới nhất hiện nay, cho đến việc sử dụng những thiết bị của các thương hiệu hàng đầu thế giới như Toto, American Standard, Johnson Suisse hoặc tương đương; phòng ngủ được lát gỗ, hệ thống liên lạc nội bộ - intercom… tất cả tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho cư dân tương lai.

Nhân viên Đất Xanh tư vấn lựa chọn căn hộ cho MC Phan Anh

Với phong cách thiết kế hướng về thiên nhiên và đón ánh sáng mặt trời, mỗi căn hộ đều có ban công và cửa sổ rộng thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và đón không khí trong lành. Từ bất kỳ nơi nào trong căn nhà, có thể phóng tầm mắt, tận hưởng cảnh quan thoáng mát bên ngoài. Một cuộc sống xanh, bình yên và an nhiên tự tại vốn là niềm mơ ước của nhiều khách hàng đang trở thành hiện thực tại Opal Garden.

Ngoài ra, chủ đầu tư Đất Xanh đã bố trí rất nhiều mảng xanh quanh dự án với quần thể là cảnh quan hồ nước, công viên cùng mật độ cư dân khá thấp giúp cư dân thỏa sức đắm mình trong bầu không khí thoáng đãng của thiên nhiên. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều có không gian xanh mát với các vườn treo tại các ban công và càng lên cao không khí càng trong lành với tầm nhìn ra sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố.

Toàn vẹn hạ tầng, trọn vẹn tiện ích

Thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại của khu Đông TP.HCM, dự án khu căn hộ Opal Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa của Quận Thủ Đức, với tầm nhìn độc đáo hướng về sông Sài Gòn hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên sẽ mở ra cho cư dân một không gian sống bình yên. Dự án Opal Garden cógần 400 sản phẩm với nhiều loại căn hộ khác nhau từ 2 đến 3 phòng ngủ, duplex, penthouse và shop house, sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu đa dạng của khách hàng. 

MC Phan Anh trải nghiệm căn hộ mẫu dự án Opal Garden

Ngoài hệ thống tiện ích xung quanh sẵn có, cư dân tương lai của Opal Garden còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Tầng một sẽ là sảnh chờ của tòa nhà, khu đậu xe, hồ bơi, nhà trẻ, phòng gym & spa, nhà hàng, siêu thị mini, phòng sinh hoạt cộng đồng... Diện tích tầng 2 và tầng 3 làm bãi đỗ xe được thiết kế thông minh.Điểm nhấn trong hệ thống tiện ích của dự án là hệ thống bể bơi ngoài trời rộng 500 m2, phòng tập gym & spa, công viên, khu vui chơi để cư dân có thể chăm sóc sức khỏe toàn diện.

Dự án Opal Garden còn gần kề các tiện ích ngoại khu khác như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Luật TP.HCM, trường quốc tế British International School, CoopMart Bình Triệu, Metro An Phú, Big C An Phú, Lotte Cinema, CGV Cinema, bến xe Miền Đông, bệnh viện Hạnh Phúc, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh… cư dân dễ dàng sử dụng các dịch vụ trong khoảng từ 10 - 15p chạy xe. 

Không những vậy, từ dự án cư dân chỉ mất 10 phút dọc theo đại lộ Phạm Văn Đồng để đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định hoặc di chuyển vào trung tâm Quận 1. Trong tương lai, khi tuyến Metro đi vào hoạt động, cư dân tại Opal Garden chỉ cần vài phút tản bộ đến ga Metro Bình Triệu là có thể nhanh chóng đi vào trung tâm thành phố.

Với tâm huyết mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng và hạnh phúc, dự án Opal Garden được chủ đầu tư Đất Xanh chăm chút đến từng chi tiết nhằm mang lại một cuộc sống hạnh phúc vẹn trọn cho cư dân tương lai.

Sở hữu Opal Garden, trúng xe hơi xịn Với mức giá chỉ từ 1.4 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, khách hàng sẽ nhận được nhiều ưu đãi trong chương trình “Tậu nhà sang - Trúng xe xịn” với cơ hội trúng 1 xe ô tô Toyota Camry đời mới sang trọng, xe Honda SH; tặng ngay hệ thống intercom, thẻ từ an ninh căn hộ, buồng tắm đứng kính, sàn gỗ phòng ngủ, kệ bếp trên dưới cao cấp và nhận chương trình ưu đãi về vốn từ ngân hàng Vietinbank với lãi suất ưu đãi 7,7%.  Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ 0964 355 355 hoặc truy cập:www.opalgarden.com.vn để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và đăng ký tham quan căn hộ mẫu tại dự án bằng cano ở bến Bạch Đằng, Q1.

Theo Vietnamnet

Niềm tin từ tiêu chuẩn sống xanh

Diamond Lotus Riverside - Dự án được phát triển trên lợi ích của khách hàng khi vị trí, hạ tầng, không gian sống và tiện ích đều được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn Leed.

Khách hàng nói gì?

Anh Thái – Giảng viên một trường đại học cho biết, anh quyết định chọn Diamond Lotus Riverside vì ở đây dự án rất thuận tiện trong sinh hoạt của cả gia đình anh. Chỉ cần qua cầu chữ Y 500m anh đã có thể đưa con đi học buổi sáng và đến trường để giảng dạy. Vợ anh, hiện làm việc ở một khách sạn 5 sao tại quận 5 cũng đi làm dễ dàng hơn không lo đường xa hay kẹt xe.

Rất đông khách hàng tham quan gian hàng của Phúc Khang Corp trong triển lãm Vietbuild 2016.

Anh Phan Quang Huy - một khách hàng ngụ quận 10, vừa đây đã “xuống tiền” để trở thành cư dân tương lai tại khu căn hộ Diamond Lotus Riverside (Q.8). Theo anh Huy, dù tiêu chuẩn Leed đối với anh còn khá mới mẻ nhưng anh chọn dự án này vì chủ đầu tư rất chú trọng đến việc phát triển không gian sinh thái nên anh yên tâm vì sức khỏe của gia đình anh được đảm bảo.

Vì sao tin tưởng Diamond Lotus Riverside?

Hiện nay đang có 134 quốc gia khác áp dụng tiêu chuẩn xanh LEED trong xây dựng. Ở châu Á, tiêu chuẩn LEED đã áp dụng cho hơn 2.000 công trình ở Hong Kong, Malaysia, Thái Lan, Đài Loan, Trung Quốc…. Riêng Việt Nam, Diamond Lotus Riverside là dự án căn hộ đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn LEED – Mỹ.

Không khó để lý giải cho sự hiếm hoi của những dự án được phát triển theo tiêu chuẩn Leed tại Việt Nam khi chứng chỉ này đặt ra quá nhiều tiêu chuẩn khắt khe, đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực, tâm huyết và sự kiên trì.

Dự án Diamond Lotus Riverside được phát triển theo tiêu chuẩn Leed của USGBC.

Ông Trương Anh Tú –GĐ Phát triển Kinh doanh Phúc Khang Corp cho hay: “Dù việc phát triển công trình xanh theo chuẩn LEED rất tốn kém chi phí ban đầu nhưng chúng tôi vẫn kiên định theo đuổi. Thay vì sử dụng khoảng không sân thượng để kinh doanh penthouse thu về lợi nhuận rất lớn, thì Phúc Khang đã thay thế bằng việc phát triển khu vườn thiền Sky Park rộng đến 5.000 m2, nơi mọi cư dân đều được tận hưởng tiện ích và không gian xanh chung”.

Việc phát triển theo tiêu chuẩn Leed (USGBC-Mỹ) đã giúp Diamond Lotus Riverside chiếm trọn niềm tin của khách hàng.

Ngoài yếu tố chi phí, nhà phát triển dự án Phúc Khang Corp còn phải nỗ lực để Diamond Lotus Riverside đáp ứng được những hệ tiêu chuẩn khắt khe như địa điểm xây dựng bền vững, kiến trúc công trình phải hài hoà với cảnh quan khu vực, giảm thiểu tác động tiêu cực tới hệ sinh thái nguyên thuỷ.

Theo tiêu chuẩn Leed, tất cả căn hộ đều được thiết kế rộng thoáng. Mỗi căn đều tiếp xúc với ánh sáng mặt trời, gió tự nhiên giúp tiết kiệm điện và nước tiêu thụ, đồng thời hạn chế ở mức tối thiểu lượng rác thải, khí CO2 ra môi trường.

Dự án còn sử dụng những vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, đảm bảo không tác động xấu tới sức khoẻ của cư dân: sơn sinh thái không gây độc hại (LOW-VOC) đạt tiêu chuẩn Green Standard (G11), gạch không nung, kính E-LOW giúp giảm hấp thụ nhiệt…

Theo chủ đầu tư dự án Diamond Lotus Riverside, do việc phát triển theo Leed nên dự án còn quan tâm đến quyền tiếp cận của người khuyết tật đến các tiện ích cộng đồng để tăng tính bình đẳng trong xã hội cũng như thúc đẩy sự phát triển toàn diện của thế hệ trẻ tương lai.

Phúc Khang Corp chính thức công bố Chương trình Tri ân khách hàng HAPPY SURPRISE nhân dịp Quốc khánh 2/9/2016 và Triển lãm Vietbuild (lần 2 tại TPHCM) như sau:

Khách hàng tham quan gian hàng của Phúc Khang Corp (tại cổng A2, Trung tâm Triển lãm Quốc tế Sài Gòn SECC, Q7, TP.HCM) và có giao dịch đặt cọc thành công dự án Diamond Lotus Riverside sẽ có cơ hội nhận những phần quà “khủng” với tổng giá trị lên đến 5 tỷ đồng: căn hộ Deluxe, xe hơi, bộ nội thất hoàn thiện, xe đạp điện và đặc biệt là chuyến du lịch Singapore (dành cho 01 người) để trải nghiệm các công trình xanh tại đất nước này.

Trong buổi sáng ngày khai mạc triển lãm Vietbuild 2016, dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Bộ Xây Dựng, Phúc Khang Corp đã tặng sách “Xanh hóa Châu Á” trị giá gần 50 triệu đồng cho gần 100 sinh viên kiến trúc tiêu biểu của các trường đại học trên địa bàn TP.HCM với kì vọng sẽ có những cộng đồng xanh đích thực được kiến tạo từ những kiến trúc sư tương lai.

Mọi thông tin liên hệ:

Hotline: (08) 730 01 345

Webiste: www.diamondlotus.vn

Theo Trí thức trẻ

Nhà đầu tư chùn tay với bất động sản Nam Sài Gòn vì mùi hôi

Chuẩn bị 1,5 tỷ đồng mua căn hộ trên đường Nguyễn Lương Bằng nối dài (quận 7, TP HCM), song qua khảo sát thực tế, chị Phượng rút lại quyết định vì chung cư này bị ảnh hưởng nặng bởi mùi hôi nồng nặc.

Đến dự án vào buổi chiều để khảo sát thực địa trước khi mua nhà, chị Phương ngửi thấy mùi hôi nồng nặc xuất hiện theo hướng gió. Phát hiện ra điều này, khách hàng đã hỏi thăm những cư dân tại chung cư và biết được câu chuyện đã diễn ra không kể mùa nắng hay mùa mưa, kéo dài gần 2 năm nay.

Tiếp tục tìm sang các chung cư khác đã đi vào hoạt động tại khu Nam Sài Gòn, chị Phượng vẫn không chọn được nhà ưng ý vì nghe dân địa phương phản ánh mùi hôi thối xuất hiện rải rác tại các trục đường Nguyễn Văn Linh, đoạn cuối Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. "Cuối cùng, để yên tâm, tôi buộc phải dời sang khu Tây tìm nhà. Tôi lo ngại rủi ro về môi trường sống mặc dù rất thích khu Nam", chị Phượng chia sẻ.

Trường hợp thay đổi quyết định mua nhà vì phản ánh xuất hiện mùi hôi nồng nặc từ xế chiều đến nửa đêm không chỉ xảy ra ở nhóm khách hàng tìm chốn an cư. Giới đầu tư cũng cân nhắc thay đổi "khẩu vị" từ khu Nam sang khu Đông hoặc trục đô thị phía Tây thành phố để tránh rủi ro.

Anh Hoàng Nam, một nhà đầu tư bất động sản gần chục năm cho biết: "Tôi không rót dòng vốn mới vào khu Nam thời điểm này cho đến khi nào mùi hôi thối ở khu vực này được xử lý triệt để. Dòng tiền mới sẽ dịch chuyển vào nhà đất giá rẻ ở phía Tây và trung - cao cấp phía Đông TP HCM".

Chị Huyền Thanh, một môi giới bất động sản chuyên bán và cho thuê nhà đất tại khu Nam cho hay hiện tại, thị trường bán và cho thuê chung cư, nhà đất tại Phú Mỹ Hưng, quận 7, Nhà Bè và Bình Chánh đã bắt đầu bị ảnh hưởng vì mùi hôi.

Mùi hôi tấn công cũng chính là điểm trừ của thị trường bất động sản khu Nam TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Theo vị môi giới này, động thái đầu tiên là các giao dịch bị trì hoãn, kéo dài thời gian hơn trước hoặc thất bại. Khách hàng sẽ cân nhắc nhiều hơn, thăm dò khảo sát thực tế nhiều hơn và đặt bất động sản khu Nam lên bàn cân so sánh chi ly hơn trước. "Đây là điểm trừ rất lớn cho môi trường đầu tư nếu tình trạng ô nhiễm không khí vẫn chưa được khắc phục, xử lý triệt để trong thời gian tới", chị Thanh nói. 

Ghi nhận của VnExpress, tình trạng mùi hôi tấn công khu dân cư đã và đang diễn ra trên diện rộng tại khu Nam. Người dân sống dọc theo quốc lộ 50 - nối huyện Bình Chánh và quận 8 hàng ngày phải chịu đựng mùi hôi của cả nghìn xe chở rác rầm rập chạy đến nơi tập kết tại xã Đa Phước. Nhiều tháng nay cư dân khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7, TP HCM) cũng phải sống trong bầu không khí rất khó chịu. Theo phản ánh của dân địa phương, mùi hôi rất "khủng khiếp" nhưng chỉ xuất hiện từ ban đêm tới sáng.

Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng phải gửi đơn kêu cứu đến UBND thành phố, đề nghị có biện pháp giải quyết tình trạng phát sinh mùi hôi lan tỏa trên diện rộng, ảnh hưởng đến đời sống của người dân. Công ty cũng tổ chức buổi đối thoại với các cư dân về tình trạng mùi thối nồng nặc xuất hiện thời gian qua khiến cuộc sống họ đảo lộn.

Tại huyện Nhà Bè, người dân khu vực cầu Phú Xuân và khu Hoàng Anh Gia Lai nói rằng thời gian qua thường xuyên ngửi thấy mùi hôi thối xuất hiện bất kỳ giờ giấc nhưng nhiều nhất là buổi sáng và chiều tối. Công ty cổ phần dịch vụ Bảo trì và Quản lý chung cư Era Town đã nhiều lần gửi công văn lên UBND quận, thành phố và Sở Tài nguyên môi trường để phản ánh tình trạng mùi hôi thối bốc lên nồng nặc quanh chung cư này.

Công văn của ban quản lý chung cư The Era Town nêu rõ, "Mùi thối xuất hiện nồng nặc trong khoảng thời gian 16h đến 24h, khi gió thổi từ hướng Tây Nam lại, đặc biệt vào những ngày trời nắng sau những trận mưa lớn. Ô nhiễm không khí ảnh hưởng nghiêm trọng tới sức khỏe và sinh hoạt của người dân...". 

Là người quan sát và nghiên cứu thị trường bất động sản TP HCM gần 2 thập niên, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa - Trần Khánh Quang cho biết: "Tình trạng mùi hôi thối tấn công cư dân ở phía Nam Sài Gòn không phải mới xảy ra. Sự việc đã diễn ra nhiều năm tuy nhiên, vài tháng gần đây mùi hôi ngày càng trầm trọng gây khó chịu trên diện rộng".

Ông Quang nhận định, nếu tình trạng này cứ tiếp diễn, ảnh hưởng tiêu cực nhất có thể xảy ra là làm suy giảm môi trường đầu tư bất động sản ở khu vực này. Mức tác động ước tính thấp nhất là 30%. Khu Đông vốn đã hấp dẫn hơn khu Nam vì các dự án hạ tầng sôi động. Khu Tây cũng có mặt bằng giá nhà đất, căn hộ rẻ hơn. Do đó, nếu vấn đề môi trường này không xử lý triệt để sẽ là thiệt thòi rất lớn cho sự phát triển của trục đô thị phía Nam thành phố.

Chuyên gia này cho rằng, mức ảnh hưởng chưa nghiêm trọng đến độ nhà đầu tư và cư dân bỏ chạy khỏi khu Nam. Trừ những trường hợp cá biệt khu dân cư bị ảnh hưởng nặng nề bởi mùi hôi 24/7 (24h trong ngày và 7 ngày trong tuần) có thể bán nhà chuyển chỗ ở, đa số các trường hợp bị ảnh hưởng ít hơn sẽ chờ đợi bàn tay can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước tìm phương án xử lý mùi hôi khó chịu này.

"Tạm thời nhà đầu tư mới sẽ e ngại và dè dặt rót tiền vào bất động sản khu Nam. Song đây chỉ là khoảng lặng nhà đầu tư muốn chờ đợi, thăm dò các động thái xử lý vụ việc của cơ quan quản lý", ông Quang cho hay. 

Theo Vnexpress

Ưu đãi kép tại Hưng Phát Silver Star

Khách hàng có cơ hội nhận voucher mua nhà trị giá 300 triệu đồng ngoài việc rút thăm trúng thưởng vàng SJC trong đợt mở bán 150 căn hộ cuối cùng tại dự án.

Công ty Hưng Lộc Phát vừa chào bán ra thị trường 150 căn hộ cuối cùng của dự án Hưng Phát Silver Star tại khu Nam Sài Gòn. Với chính sách ưu đãi này, chủ đầu tư cho biết đây là cơ hội dành cho những người đang có nhu cầu về nhà ở lẫn các khách hàng muốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.

Theo đó, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà và hưởng chiết khấu thanh toán đến 7,5%. Ngoài ra, 70 khách hàng đầu tiên sẽ nhận ngay 5 chỉ vàng, trong đó sẽ có 20 khách có thêm cơ hội rút thăm trúng thưởng 2 lượng vàng.

Đặc biệt, những ai mua căn hộ đợt này đều được tham gia chương trình “Mua nhà tặng nhà” với giải thưởng là một voucher mua nhà của Hưng Lộc Phát trị giá 300 triệu đồng, bên cạnh gói hoàn thiện lát sàn, tường WC, sàn phòng khách bằng gạch cẩm thạch do chủ đầu tư tặng.

Theo ông Nguyễn Văn Bình, Phó tổng giám đốc Công ty Hưng Lộc Phát, nhờ khu đô thị Phú Mỹ Hưng khu Nam Sài Gòn đã chuyển mình trở thành một khu đô thị hiện đại, môi trường sống đạt đẳng cấp quốc tế. Thời gian vừa qua, hệ thống giao thông và tiện ích dịch vụ ở khu vực này được đầu tư mạnh mẽ thu hút đông đảo người dân cũng như người nước ngoài, Việt kiều sinh sống. Cùng với đó, giá bất động sản cũng đã nhanh chóng tăng lên.

Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu Nam Sài Gòn.

Tuy nhiên, căn hộ tại Hưng Phát Silver Star được chủ đầu tư chào bán chỉ từ 21 triệu đồng mỗi m2 thấp hơn các dự án cùng đẳng cấp trong khu vực từ 3-4 triệu đồng. "Như vậy, cộng với chương trình bán hàng ưu đãi, tính ra người mua căn hộ trong đợt này được hưởng lợi ngay từ 5-6 triệu đồng mỗi m2", ông tính toán. Chưa kể với mức giá này khách hàng được bàn giao nhà hoàn thiện với trang thiết bị cao cấp của ToTo, Malloca, Dupont (Mỹ).

Đối với giới đầu tư, ông Bình cho rằng, dư địa tăng giá của bất động sản Nam Sài Gòn vẫn còn rất lớn. Bởi sắp tới đây, các công trình trọng điểm như đường cao tốc Bến Lức -Long Thành, nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh, cầu Rạch Đĩa, cầu Long Kiểng, cầu Kênh Tẻ 2… sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa vào khai thác.

“Mặt khác, khu đô thị cảng Hiệp Phước đang phát triển rất nhanh, thu hút hàng ngàn doanh nhân, chuyên gia đến sinh sống, làm việc khiến cho nhu cầu nhà ở tăng lên nhanh chóng. Vì thế, mua căn hộ có vị trí thuận lợi như Hưng Phát Silver Star sau này không chỉ dễ dàng khai thác cho thuê mà giá trị chắc chắn cũng sẽ tăng lên”, ông Bình chia sẻ.

Không gian sống xanh giữa đô thị hiện đại

Hưng Phát Silver Star gồm 3 block có 24 tầng (trong đó có 3 tầng thương mại) xây dựng trên diện tích 8.956 m2 nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án cung cấp cho thị trường 447 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp nhu cầu của từng đối tượng khách hàng.

Nhiều ưu đãi hấp dẫn khi mua căn hộ Hưng Phát Siver Star - Hotline: 0932 568 868 - 08 62 72 88 99. Website:hunglocphat.com

Khu vực Hưng Phát Silver Star tọa lạc là tâm điểm thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản khi hệ thống hạ tầng hiện đại phát triển từng ngày theo định hướng trở thành khu vực lõi của đô thị Nam Sài Gòn. Bên cạnh hai trục giao thông huyết mạch là đại lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, trong tương lai nơi đây còn có tuyến metro số 4, đường cao tốc Bến Lức -Long Thành…

Cùng với hệ thống giao thông, khu vực này đã hình thành đầy đủ các tiện ích xã hội về y tế, văn hóa, giáo dục… Đáng kể là các trường Quốc tế Mỹ, trường Quốc tế Anh -Việt (BVIS)… Nhờ đó, cư dân nhí của Hưng Phát Silver Star sẽ được trưởng thành trong một môi trường giáo dục hiện đại để phát triển toàn diện về trí tuệ lẫn thể chất.

Từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Him Lam Tân Hưng (quận 7) với đầy đủ tiện ích cao cấp nhất như Bệnh viện FV; các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; khu vui chơi giáo dục Vietopia; các trường quốc tế Canada, Anh, Australia, Nhật Bản, Đài Loan…

Dù tọa lạc ở Nam Sài Gòn - khu vực được xem là phát triển bậc nhất của TP HCM, song nhờ quy hoạch và thiết kế hợp lý nằm gần sông Rạch Đĩa nên không gian sống của Hưng Phát Silver Star thoáng mát, gần gũi thiên nhiên và có view đẹp. Ngay trong nội khu dự án là những tiện ích đẳng cấp như vườn thư giãn xanh mát, hồ bơi theo phong cách nghỉ dưỡng, khu tập dưỡng sinh và thể thao ngoài trời, phòng tập gym - spa - beauty salon với trang thiết bị hiện đại, trường mầm non, khu thương mại - dịch vụ đẳng cấp…

Bên cạnh đó, Hưng Phát Silver Star đảm bảo cho cư dân một cuộc sống an toàn, thoải mái với hệ thống an ninh hiện đại và bảo vệ 24/7, hệ thống báo cháy, báo khói, chống cháy tự động, thang máy chống cháy 2 lớp cửa Mitsubishi bố trí riêng biệt, vận hành bởi nguồn điện ưu tiên.

Theo VnExpress