Chính thức ra mắt dự án An Bình City

Lễ giới thiệu và ra mắt dự án An Bình City sẽ chính thức diễn ra vào ngày 01/10 tại khách sạn JW Marriott – Số 08 Đỗ Đức Dục, Hà Nội. An Bình City là một trong những dự án tiêu biểu nhất của Công ty cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội GELEXIMCO và được phân phối chính thức bởi Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA.

Công ty cổ phần xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội GELEXIMCO là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản. Tiếp nối những thành công trong các dự án bất động sản đi trước như Green Star, Gemek Premium, Gemek Hoàng Mai, The Green Daisy… An Bình City một trong những dự án nổi bật, được chủ đầu tư chăm chút tỉ mỉ nhất với số vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỉ đồng.

Phối cảnh tổng quan dự án An Bình City

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm trong quần thể thành phố Giao lưu, An Bình City hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống cây xanh và hồ điều hòa lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Bên cạnh đó, do dự án không nằm quá sát đường Phạm Văn Đồng lại được bao quanh bởi hệ thống cây xanh dày đặc nên toàn bộ khu căn hộ sẽ tránh được những ồn ào, khói bụi bên ngoài dự án. Từ đây, cư dân cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng...và rất gần siêu thị Metro, bệnh viện 198, bệnh viện E, các trường đại học lớn (Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại..), công viên Hòa Bình...

An Bình City không gian sống xanh trong lòng đô thị

Được xây dựng dựa trên ý tưởng một thành phố thu nhỏ trong lòng công viên thanh bình và yên tĩnh, An Bình City ưu việt với không gian sống tràn ngập màu xanh, những con đường rợp bóng cây, những không gian đi bộ rộng rãi, các phân khu thể thao được thiết kế hiện đại bên cạnh những không gian tiện ích đẳng cấp và khu phức hợp thương mại sầm uất. An Bình City là một trong số rất ít dự án sở hữu hồ điều hòa với diện tích gần 15ha, giúp thanh lọc không khí, giảm thiểu ô nhiễm, ồn ào và khói bụi.

Dự án gồm 8 tòa chung cư cao 35 tầng và 28 tầng cung cấp ra thị trường hơn 2700 căn hộ chất lượng cao. Tất cả các căn hộ ở đây được thiết kế thông minh, hiện đại, tối đa hóa công năng sử dụng, mang lại sự rộng rãi thoáng mát, đảm bảo đón nắng và đón sáng tự nhiên.

Hơn thế nữa, hầu hết các căn hộ ở đây đều chính hướng và có tầm view đẹp ra hồ điều hòa và trung tâm thành phố. Theo thuyết phong thủy, các căn hộ như này sẽ đem lại nhiều sinh khí và tài lộc cho gia chủ. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 74 – 114m2 với 2 – 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ khách hàng trẻ thành đạt đến các hộ gia đình từ một đến nhiều thế hệ.

An Bình City dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao vào quý II/2018.

Thông tiên liên hệ:

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA

Sàn giao dịch BĐS FLand

Sàn giao dịch BĐS Dabaland

Sàn giao dịch BĐS Netreal

Sàn giao dịch BĐS An Việt Hưng

Hotline:18006023

Theo Dantri

Vingroup sắp mở bán Vincom Shophouse Tuyên Quang

Dự án nhà phố thương mại theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Tuyên Quang...

Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức mở bán dự án Vincom Shophouse Tuyên Quang vào ngày 2/10 tới, với chương trình tri ân khách hàng có tổng trị giá lên đến 1 tỷ đồng.

Dự án gồm các căn shophouse có mặt tiền từ 5,5 - 10,6 m với diện tích linh hoạt từ 69 m2 đến 125 m2, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu.

Trong ngày mở bán chính thức, khách hàng đăng ký đặt mua nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tuyên Quang trước đó và tại sự kiện đều được tặng phiếu bốc thăm may mắn với cơ hội sở hữu các quà tặng hấp dẫn trị giá tới 1 tỷ đồng.

Giải thưởng bao gồm 1 xe ôtô Toyota Vios, 2 xe máy SH 125 phân khối, 3 tivi Samsung màn hình cong 55 inch và 5 điện thoại iPhone 6S 16 GB.

Bên cạnh đó, tất cả khách hàng tham dự sự kiện đều được tặng 2 phiếu mua hàng tại siêu thị tiêu dùng Vinmart với trị giá 1 triệu đồng.

Vincom Shophouse Tuyên Quang ra mắt vào cuối tháng 5 vừa qua, thu hút sự quan tâm của người dân tỉnh Tuyên Quang cùng giới đầu tư Hà Nội và các tỉnh thành lân cận.

Cũng như tất cả các dự án khác của chủ đầu tư Vingroup, Vincom Shophouse Tuyên Quang được đầu tư quy hoạch đồng bộ, tốc độ xây dựng nhanh với chất lượng và tiến độ theo cam kết với khách hàng. 

Hiện tại, một lượng các căn nhà phố thương mại Vincom Shophouse Tuyên Quang đã xong móng và đang thi công lên các tầng trên, một số dãy shophouse đang được xây dựng đến tầng 3, dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2017.

Sở hữu vị trí 4 mặt tiền tại vị trí trung tâm của thành phố Tuyên Quang, Vincom Shophouse Tuyên Quang là dự án nhà phố thương mại theo tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại đây. Dự án gồm các căn shophouse có mặt tiền từ 5,5 - 10,6 m với diện tích linh hoạt từ 69 m2 đến 125 m2, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu. Tầng 1 dành cho các hoạt động kinh doanh thương mại, từ tầng 2 trở lên là không gian sinh sống riêng tư và tiện nghi của gia chủ. 

Với vị trí liền kề trung tâm thương mại Vincom - nơi hội tụ các thương hiệu thời trang được yêu thích, siêu thị tiêu dùng VinMart, siêu thị điện máy VinPro, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế…, Vincom Shophouse Tuyên Quang được hưởng lợi từ nguồn khách tham quan, mua sắm đông đảo cũng như được chia sẻ các tiện ích sống cao cấp ngay bên cạnh.

* Thông tin chi tiết:

Đơn vị phân phối dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Lifespace (Lifespace Land)

Hotline: 18001280 / 0941858888

Website: www.vincomshophouse.vn

Theo VnEconomy

Gia chủ Hà Nội đập nhà còn đẹp để nơi ở thêm nắng gió

Trước lúc sửa nhà, gia chủ đề nghị: "Hãy cho tôi một bản thiết kế có cảm xúc để đủ can cảm đập ngôi nhà này".

 

Ngôi nhà 3 tầng ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) đã xây lâu nhưng rộng rãi, có sân trước, sân sau, đầy đủ công năng cho cả gia đình 3 thế hệ sinh sống. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn muốn nơi ở trong ngõ nhỏ đẹp hơn, tràn ngập thiên nhiên.

 

Khi cải tạo, người thiết kế tạo ra khoảng lùi ở mặt tiền với phần nan gỗ đảm bảo an ninh mà nhà vẫn thông thoáng. Những cây dây leo sẽ giúp cách ly tiếng ồn, khói bụi.

 

Khu đất có diện tích 115 m2 (mặt tiền 6,7m) rất thuận lợi cho việc xây nhà. Kiến trúc sư không chỉ giúp nhà có nhiều ánh sáng, gió mà còn đem tới không gian tràn ngập thiên nhiên, giảm thiểu tiêu thụ năng lượng.

 

Các KTS Chử Ngọc Anh, Lê Cảnh Văn, Đặng Huy Cường (iHouse Architecture & Construction) dành nhiều thời gian nghiên cứu cho phần lõi giữa nhà. Khu sân vườn, hồ cá được bố trí ở khu vực này giữ chân các thành viên ngồi lại lâu hơn, thư giãn, tận hưởng không khí trong lành.

 

Nơi ở mới đã khiến chủ nhà hài lòng dù phải chia tay không gian quen thuộc cũ.

 

Các phòng phía sau cũng được tận hưởng sự bình yên với mảng cây xanh giữa và cuối nhà. Tuy cây không nhiều nhưng cũng giúp gia chủ giảm thiểu áp lực sau mỗi ngày làm việc căng thẳng.

 

Phần tiếp xúc với giếng trời được làm cửa khung kính lớn, tận hưởng tối đa ánh sáng tự nhiên.

 

Ngôi nhà sử dụng chủ yếu tông trắng, be, gỗ màu trầm đem lại cảm giác hiện đại, nhẹ nhàng.

 

Cầu thang chuyển vế kết hợp với hành lang nối các phòng cùng tầng tạo nên sự linh hoạt trong thiết kế nhà với cầu thang ở giữa.

 

Gỗ tự nhiên, sắt sơn ghi, đen, hệ cửa nhôm đen nổi bật hơn trên nền tường ốp gạch sọc màu trắng.

 

Gia chủ cũng cảm nhận được sự thay đổi của nắng tùy thời điểm trong ngày, từng mùa trong năm nhờ mái kính lớn với các lam gỗ có thể điều chỉnh góc xoay.

 

Khu WC rộng rãi với khu khô-ướt tách biệt và nhận được ánh sáng tự nhiên.

 

 

 

 

 

 

Theo VnExpress/Ảnh: AIF Studio

Căn hộ Hà Nội cải tạo như khách sạn 5 sao ở Singapore

Kiến trúc sư bay sang các khu nghỉ ở nước ngoài để hiểu được mong muốn của chủ nhà.

 

Gia đình ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) có 6 người (ông bà, bố mẹ, 2 con) chỉ muốn sống trên một mặt bằng nên mua 2 căn hộ gộp chung thành không gian 256 m2. Chủ nhà là một nữ doanh nhân thường xuyên đi công tác nước ngoài, hay ở tại các khách sạn sang trọng.

 

Chị thích những tiêu chuẩn trong thiết kế khách sạn, nội thất tối giản nhưng cũng phải đủ tiện nghi. Nhà thiết kế Hoàng Phong của Azoom Interior đã tới các khu nghỉ yêu thích của chủ nhà ở Singapore, Đài Loan, ở lại qua đêm để cảm nhận rõ hơn những gì khách hàng mong muốn.

 

Gia chủ là người thành đạt nhưng kín đáo, muốn thụ hưởng một cách tinh tế, không phô bày. Phòng khách có các chi tiết cong ấn tượng như sofa, trần trang trí, bàn... được bao quanh bởi những bức vách gỗ trang trí.

 

Tất cả sự tiện nghi cho cuộc sống gia đình nằm phía sau những mảng gỗ ấy với bếp ăn rộng rãi, phòng thay đồ như một cửa hiệu thời trang...

 

Để tránh phòng khách có mùi thức ăn khi nấu nướng, chủ nhà có thể linh hoạt sử dụng hệ cửa lùa tự động.

 

Một số hệ tủ được thiết kế giống như vách gỗ là nơi để tủ lạnh, đồ dùng, che đi hộp kỹ thuật.

 

Người thiết kế sử dụng nhiều loại đèn như đèn rọi, đèn bẻ góc, đèn chiếu tập trung, đèn chiếu khuếch tán, đèn thả, đèn trang trí... tùy khu vực.

 

Chủ nhà thích tông trầm nên mọi đồ dùng, sơn tường đều xoay quanh các màu xám, nâu đậm, trắng, đen.

 

Riêng phòng của trẻ có thêm những mảng màu tươi vui, hệ tủ kệ nhiều ngăn để đồ chơi, sách vở của bé.

 

Ấn tượng của ngôi nhà không chỉ ở đồ đạc hoành tráng mà còn ở các chi tiết nhỏ như việc bố trí ổ cắm, công tắc, đèn các khu vực đều hợp lý, tiện lợi nhất.

 

Khu WC có đầy đủ khu tắm đứng, bồn tắm, liền kề với phòng thay đồ. Vào buổi tối, khi chủ nhà bước xuống giường, vào phòng tắm, đèn cảm ứng sẽ bật lên ở khu vực phù hợp với độ sáng vừa phải, không ảnh hưởng tới người đang ngủ.

 

Căn hộ rộng rãi hơn do kiến trúc sư đã đặt phòng khách vào vị trí trung tâm nhà. Lối đi lại giữa các khu chức năng trở thành một phần của phòng khách.

Theo Vnexpress/Ảnh: Lê Đức

Phú Mỹ Hưng lần đầu bán căn hộ giá 2 tỷ đồng

Không chỉ phát triển căn hộ cao cấp, biệt thự hạng sang hàng chục tới cả trăm tỷ đồng, đại gia khu Nam Sài Gòn bắt đầu mở rộng sang phân khúc trung cấp.

Phú Mỹ Hưng vừa giới thiệu dự án Saigon South Residences, với giá từ 2 tỷ đồng mỗi căn. Đây là mức giá thấp nhất của đại gia khu Nam Sài Gòn ở dòng sản phẩm căn hộ trung - cao cấp mà chủ đầu tư phát triển thời gian gần đây.

Ông Trương Quốc Hưng - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, công ty muốn mở rộng phân khúc sản phẩm giá phù hợp với người trẻ tuổi có thu nhập trung bình. Thời gian qua, nhiều khách hàng, đặc biệt là gia đình trẻ muốn sống trong môi trường đô thị hiện đại như Phú Mỹ Hưng nhưng điều kiện tài chính chưa cho phép. Vì vậy, công ty quyết định nhân rộng dòng sản phẩm thừa hưởng đầy đủ tiêu chuẩn chung của Phú Mỹ Hưng nhưng giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

"Chiến lược này nhằm gia tăng thị phần, doanh thu, nhất là khi áp lực cạnh tranh trên thị trường ngày càng lớn. Chúng tôi không chỉ hướng tới giới nhóm khách có mức tài chính cao mà sẽ quan tâm hơn tới người thu nhập trung bình", ông khẳng định

So với một số dự án trước đây, giá căn hộ khởi điểm 3-4 tỷ đồng thì với dự án này, mức giá tầm 2 tỷ đồng cho một căn hộ hai phòng ngủ, diện tích sử dụng từ 59-70m2

Ông cho biết sẽ nghiên cứu quỹ đất hiện tại cùng phân tích thị trường để có thể đưa ra các dự án tương tự, đáp ứng nhu cầu mua nhà ở thực của giới trẻ luôn ở mức cao.

Với Saigon South Residences, cơ hội sở hữu căn hộ Phú Mỹ Hưng chỉ từ 20 triệu đồng một tháng.

Với Saigon South Residences, công ty đưa ra lịch thanh toán linh hoạt 1% một tháng. Trong 38 tháng tính từ lúc đặt cọc đến lúc căn hộ được bàn giao, khách hàng chỉ thanh toán 50%. Còn lại 45% trả lúc nhận nhà và 5% trả khi nhận giấy chủ quyền. Người mua còn có thể vay vốn ưu đãi từ 30 ngân hàng đối tác của chủ đầu tư, với tài sản thế chấp là chính căn hộ.

Như vậy, mỗi tháng, các cặp vợ chồng trẻ trả khoảng 20 triệu đồng là có khả năng sở hữu căn hộ.

Chất lượng công trình là điều nhiều nhà đầu tư, khách hàng quan tâm. Ông Hưng cho biết, Saigon South Residences vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí đô thị cốt lõi mà công ty đã thực hiện hơn 23 năm qua.

Sân thể thao đa năng.

Đầu tiên là hệ thống 69 tiện ích và dịch vụ nội khu cho cư dân, trong đó có tổ hợp thể thao sân vận động đa năng, khu nghệ thuật điêu khắc, thể thao tương tác ngoài trời, thể thao nước, hồ bơi tràn 1.700m2, vườn tịnh tâm, trường mẫu giáo…

Việc đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng không chỉ đáp ứng nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi, tận hưởng tiện ích cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nên sự tương tác giữa con người với thiên nhiên và giữa cộng đồng cư dân với nhau. 

Chủ đầu tư dành riêng cho các cư dân nhí không gian sống hoàn chỉnh giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tâm hồn. Nhiều công trình giúp trẻ tự do khám phá, phát triển nhiều kỹ năng nhóm và độc lập như khu thể thao tương tác trẻ em, công viên nước, núi nhân tạo…

68% số lượng căn hộ của dự án là căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích sử dụng 59-70m2.

Toàn công trình có diện tích 32.902m2, trong đó diện tích đất xây dựng chiếm hơn 31%, gần 69% còn lại dành cho không gian xanh mở, công trình tiện ích.

Có 6 tòa nhà gồm A, B, C, D, E và G, cao 19-29 tầng. Giữa hai khối tòa nhà B với C và D với E liên kết với nhau bởi khối 2 tầng được sử dụng làm shop house, từ tầng 3 trở lên là căn hộ. Tầng 20 của các khối trung tầng thiết kế làm khu vườn trên cao. Không gian tòa nhà và mặt bằng tầng căn hộ bố trí khoa học, thông thoáng, gia tăng tối đa các khoảng thông gió, đảm bảo từng căn hộ có nguồn năng lượng ánh sáng và khí trời tự nhiên. 

Theo VnExpress

Nhà ở xã hội: Đừng ham của rẻ để rồi trả giá đắt

Với những người mua nhà lần đầu, số tiền tích lũy không nhiều, nhà ở xã hội được xem như giải pháp tốt về mặt tài chính, nhờ được hưởng nhiều ưu đãi chính sách. Tuy nhiên, nhiều khách hàng đang gặp rắc rối khi trót mua nhà ở xã hội tại TP.HCM. Câu chuyện “của rẻ là của ôi” đang trở nên nhức nhối.

Phản ánh đến VietNamNet, khách hàng Đặng Ngọc Điệp, mua căn hộ D1-9 thuộc block HQ3, dự án nhà ở xã hội HQC Plaza, cho biết, anh ký hợp đồng đặt chỗ ngày 22/7/2014 và ký hợp đồng mua bán ngày 12/09/2014. Theo tư vấn của nhân viên kinh doanh và bản xác nhận cam kết của ngân hàng, trong thời gian đặt cọc giữ chỗ, bên mua cung cấp đầy đủ hồ sơ vay vốn ngân hàng. Nếu ngân hàng từ chối cho vay thì phía Hoàng Quân trả lại tiền cọc giữ chỗ.

Nhà ở xã hội HQC Plaza là điểm nóng tranh chấp thời gian qua Nguồn: Facebook: Hội nạn nhân của HQC Plaza

Tuy nhiên, sau khi bị ngân hàng từ chối cho vay thì Hoàng Quân thông báo là sẽ cho khách hàng vay trong thời hạn 10 năm, đối với trường hợp khách hàng bị ngân hàng từ chối cho vay. Lãi suất được xác định là 6%/năm tính theo dư nợ giảm dần và số tiền cho vay là 80% giá trị căn hộ. Hình thức cho vay là bằng phụ lục hợp đồng ký nhận nợ trả chậm, cam kết thanh toán gốc và lãi theo thỏa thuận trong phụ lục hợp đồng.

“Như vậy, chúng tôi không lấy lại tiền cọc mà tiếp tục ký kết hợp đồng mua bán vào ngày 12/9/2014. Theo thỏa thuận, bên mua chuyển thanh toán 20% giá trị căn hộ, 80% còn lại, Hoàng Quân sẽ cho vay, hình thức ký nhận nợ theo mỗi phụ lục hợp đồng, theo tiến độ thanh toán trong hợp đồng. Thay vì đến đợt thanh toán thì bên mua ký nhân nợ trả chậm 10 năm, và trả gốc và lãi hàng tháng.

Tôi đã ký phụ lục hợp đồng số 2 ngày 26/12/2014 và phụ lục hợp đồng số 3 ngày 10/3/2015, ký nhân nợ tổng số tiền hơn 200 triệu đồng và phải trả thêm lãi suất 6%/năm. Kể từ khi ký nhận nợ đến nay tôi vẫn chuyển thanh toán gốc và lãi cho Hoàng Quân hàng tháng theo phụ lục của hợp đồng.

Tuy nhiên, sau khi cất nóc Hoàng Quân không tiếp tục cho ký nhận nợ, của những đợt thanh toán còn lại. Và đến thời điểm tháng 4/2016, Hoàng Quân đã bàn giao nhà cho khách hàng mà trong đó không có tôi.

Tôi đã nhiều lần gặp nhân viên bán hàng và chăm sóc khách hàng thì được trả lời là đến hết tháng 7/2016 giao nhà rồi lại 8/2016 giao nhà. Đến ngày 16/8/2016, tôi lại nhận được câu trả lời từ nhân viên chăm sóc khách hàng rằng, yêu cầu bên mua phải thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ 1 lần, thì mới đồng ý bàn giao nhà, còn không có sẽ không bàn giao nhà” - anh Điệp, cho hay.

Được biết, HQC Plaza là dự án bàn giao nhà khi chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và đã xảy ra sự cố cháy chung cư vào giữa tháng 7 vừa qua. Trường hợp xảy ra tranh chấp tại dự án nhà ở xã hội HQC Plaza không phải là ít. Hiện bộ phận chăm sóc khách hàng của Hoàng Quân cũng đang tiến hành mời từng khách hàng để trao đổi hướng giải quyết. Tuy nhiên, theo biên bản làm việc của Hoàng Quân với khách hàng Đặng Ngọc Điệp, thì Công ty này chỉ hứa sẽ gặp lại trong vòng 30 - 45 ngày để tìm hướng giải quyết tốt nhất!?

Thiết bị điện cháy rụi nhưng hệ thống PCCC “bất lực” Nguồn: Facebook: Hội cư dân Easter City

Dự án nhà ở xã hội The Easter City, thời gian qua cũng liên tục bị khách hàng phản ánh về chất lượng kém. Chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai cũng có văn bản xin lỗi cư dân và hứa khắc phục, nhưng những chuyện rắc rối vẫn liên tục phát sinh. Và, ban quản lý chung cư lại đứng ra… xin lỗi.

Theo thông tin từ chị Thu Hằng, cư dân The Easter City, đêm 24/9, đã xảy ra vụ cháy từ căn hộ A17.17. Sự cố xảy ra, khói mù mịt nhưng hệ thống báo cháy hoàn toàn không báo động, chỉ có những căn hộ lân cận thấy khói thì hò hét cho cư dân biết. Bảo vệ thiếu kinh nghiệm trong ứng phó và phản ứng rất thụ động. Ngày hôm sau, nguyên nhân việc hệ thống phòng cháy chữa cháy không báo động được xác định là do lỗi thi công.

Mặc dù chưa có thống kê về tỉ lệ tranh chấp khi mua nhà ở xã hội tại TP.HCM. Tuy nhiên, các dự án như The Easter City, HQC Plaza, First Home Thạnh Lộc đều là điểm nóng về các vấn đề liên quan đến chất lượng, hậu mãi, tiến độ bàn giao. Liệu các dự án sắp tới như HQC Hóc Môn, Jamona Apartment, Topaz Home… có cải thiện được hình ảnh nhà ở xã hội? Đã đến lúc khách hàng cần tỉnh táo cân nhắc nhiều yếu tố, chứ không chỉ vì giá rẻ.

Theo Vietnamnet

Sôi động mặt bằng bán lẻ phía Tây Hà Nội

Theo nhận định của giới chuyên môn sự phân hóa của thị trường bán lẻ đang dịch chuyển rõ nét.

Thay vì phát triển ở những khu vực trung tâm, thị trường mặt bằng bán lẻ có xu hướng đẩy mạnh về trục đô thị Tây Thủ đô, nơi phát triển năng động cũng như nhu cầu mua sắm luôn ở mức cao.

Vị trí trung tâm Cầu Giấy

Giới chuyên môn đang theo dõi sát diễn biến của thị trường mặt bằng bán lẻ của thị trường trong nước lẫn thị trường quốc tế. Sự sôi động này đến từ nhu cầu của người tiêu dùng đối với giá cả và giá trị hàng hóa.

Với kế hoạch phát triển hệ thống siêu thị, tầm nhìn đến năm 2030, mục tiêu phát triển khoảng 999 siêu thị, 64 trung tâm thương mại (TTTM) với quy mô vốn đầu tư lên tới con số 10.000 tỷ đồng/năm (sau năm 2020) của Hà Nội đã khiến cho thị phần này thêm phần nhộn nhịp.

Thống kê sơ bộ cho thấy, đến cuối năm sẽ có khoảng 120.000 m2 mặt bằng bán lẻ bung hàng ra thị trường. Đáng chú ý thị trường này đang có xu hướng phát triển mạnh tại khu vực Cầu Giấy thuộc cửa ngõ Tây Hà Nội với hơn 10 dự án BĐS lớn đã cung cấp hàng trăm ngàn m2 khối đế bán lẻ đi vào hoạt động.

Lý giải về sự dịch chuyển, giới chuyên môn đều cho rằng do khu vực trung tâm ít có khả năng mở rộng hơn nữa nên không ngạc nhiên khi Cầu Giấy trở thành một trong những điểm đầu hấp dẫn của phân khúc bán lẻ tại Hà Nội thời gian tới.

Ông Rudolf Hever - Phó Giám đốc phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn đầu tư Công ty TNHH CB Rechard Ellis (CBRE) nhận định, tiêu chí lựa chọn kinh doanh của các nhà bán lẻ trong và ngoài nước là những mặt bằng bán lẻ tại khối đế chung cư thuộc chủ đầu tư danh tiếng ở trục đô thị Tây Hà Nội.

Khách hàng họ hướng đến là cư dân của tòa nhà với dân trí cao, thu nhập tốt, không chỉ quan tâm đến chất lượng sản phẩm mà còn yêu cầu được trải nghiệm không gian mua sắm lịch sự, sang trọng.

Sức hút từ các dự án tiềm năng

Trong bối cảnh thuê sàn thương mại khu vực Cầu Giấy, giới quan sát thị trường nhận định mặt bằng bán lẻ tại dự án Tràng An Complex do Công ty GP.Invest làm chủ đầu tư là cơ hội kinh doanh tiềm năng khi được nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp để mắt đến.

Tràng An Complex là một tổ hợp gồm ba tòa nhà với 860 căn hộ, 18 căn penhouse, 20 căn liền kề và 11 biệt thự. Trong đó có một tòa nhà 14 tầng dành dịch vụ thương mại, văn phòng và căn hộ cho thuê.

Với quy mô như vậy, bản thân Tràng An Complex đã tạo ra một cộng đồng dân cư dân trí cao, thu nhập tốt mang lại nguồn tiềm năng kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư. Hơn nữa, Tràng An Complex còn là một trong số những dự án có sức hút lớn nhất trục đô thị phía Tây Hà Nội, với gần 100% lượng hàng được bán hết sau hơn 1 năm mở bán và chuẩn bị bước vào giai đoạn bàn giao tháng 12/2016.

Vì vậy, mặt bằng bán lẻ tại dự án chắc chắn sẽ đem lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các doanh nghiệp khi triển khai mô hình kinh doanh tại đây.

Dự án Tràng An Complex nằm sát nút giao thông Bưởi.

Về khía cạnh vị trí, khu phức hợp Tràng An Complex chỉ nằm cách đường Hoàng Quốc Việt chưa đến 100 mét, ngay sát nút giao thông Bưởi và tuyến đường vành đai II đã đi vào hoạt động, tiếp giáp các quận Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ.

Vị trí này có kết nối vô cùng thuận tiện với khu vực trung tâm, với các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố, gần các đại sứ quán, khách sạn, trường học, bệnh viện, các khu tiện ích và vui chơi giải trí.

Tràng An Complex sở hữu vị trí giao thông huyết mạch.

Hội tụ đầy đủ yếu tố để phát triển, mặt bằng bán lẻ tại Dự án Tràng An Complex hứa hẹn là sự lựa chọn lý tưởng trong tương lai gần cho các nhà đầu tư, đặc biệt đối với các thương hiệu đẳng cấp.

Sự phát triển thi trường bán lẻ tại Tràng An Complex (nổi trội là xu hướng trung tâm thương mại và dịch vụ) đã góp phần đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa trục đô thị phía Tây Hà Nội.

Dự án không chỉ cung ứng mặt bằng bán lẻ có vị trí đẹp, chất lượng cao cấp mà còn xây dựng thành công cộng đồng Tràng An Complex dân trí cao, nhu cầu mua sắm lớn, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư rót tiền kinh doanh mặt bằng bán lẻ tại đây.

Theo CafeF