Nhận căn hộ đón Tết với 480 triệu đồng

Khách hàng chỉ cần thanh toán 50% giá trị căn hộ The Southern Dragon tại quận Tân Phú, TP HCM sẽ được chủ đầu tư bàn giao vào cuối năm nay.

Ông Trần Quang Cường - Giám đốc phát triển kinh doanh Công ty Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án The Southern Dragon tại 685 Âu Cơ, quận Tân Phú, TP HCM cho biết công ty vừa công bố chính sách bán hàng mới dành cho khách hàng muốn nhận nhà ngay trong năm 2016.

Theo đó, với mức đầu tư ban đầu 20%, thanh toán theo 4 đợt đến khi đủ 50% giá trị hợp đồng, khách hàng được nhận nhà vào tháng 12 tới. 50% còn lại, khách sẽ trả chậm trong một năm không tính lãi suất. Trong trường hợp khách mua thanh toán nhanh 95% được chủ đầu tư chiết khấu đến 5,5%.

Đối với người mua có nhu cầu vay vốn ngân hàng, nếu mua căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 70m2, giá 1,6 tỷ đồng thì chỉ cần có trong tay 480 triệu đồng sẽ được nhận nhà mới để đón tết Kỷ Dậu 2017.

"Đối với người mua có nhu cầu vay vốn ngân hàng, nếu mua căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 70m2, giá 1,6 tỷ đồng thì chỉ cần có trong tay 480 triệu đồng, tương ứng với 30% giá trị căn hộ, phần còn lại ngân hàng giải ngân theo tiến độ là đã được nhận nhà mới để đón tết Kỷ Dậu 2017", vị đại diện chủ đầu tư cho hay.

Bên cạnh đó, LienVietPostBank cam kết sẽ hỗ trợ cho vay trong 15 năm, lên đến 70% giá trị căn hộ, dành riêng cho khách mua The Southern Dragon.

Ngoài ra, nhân sự kiện siêu thị Big C thuê 2 trong tổng số 3 tầng thương mại của The Southern Dragon để hoạt động kinh doanh, chủ đầu tư quyết định tặng một lượng vàng SJC, miễn hai năm phí quản lý, tặng sàn gỗ phòng ngủ cho tất cả khách mua căn hộ từ nay đến 31/8.

Với tổng diện tích hơn 12.000m2, đây là siêu thị có quy mô lớn thứ 4 trong chuỗi siêu thị của Big C tại TP HCM, diện tích kinh doanh chỉ đứng sau BigC An Lạc, Miền Đông và Pandora (Trường Chinh).

Theo đánh giá của chủ đầu tư, với sự xuất hiện của hệ thống siêu thị BigC tại The Southern Dragon hứa hẹn sẽ tạo ra sức hút mới cho dự án này bởi dự án nằm ở khu trung tâm, mật độ dân số cao, thuận tiện giao thông, chỗ để xe đủ rộng để đáp ứng lượng khách hàng lớn đặc biệt vào cuối tuần… Ngoài ra, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội, ngoại khu của dự án The Southern Dragon cũng là một trong những yếu tố thu hút sự quan tâm của người mua.

Khu căn hộ và trung tâm thương mại The Southern Dragon tọa lạc ngay mặt tiền Âu Cơ - tuyến đường huyết mạch khởi đầu từ quận 11 dọc theo ranh giới địa bàn quận Tân Phú và Tân Bình, nối vào khúc đường Trường Chinh (quận 12). Bên cạnh đó, dự án nằm ngay vị trí đối diện trục đường Nguyễn Hồng Đào kết nối giữa đường Âu Cơ và khúc đường Trường Chinh (quận Tân Bình).

Mặc dù nằm tại khu vực sầm uất, nhưng khác với các dự án trên cùng địa bàn, The Southern Dragon không tận dụng tối đa diện tích để xây dựng mặt bằng thương mại mà dành đến 50% diện tích cho không gian xanh và các tiện ích nội khu. Nhờ thiết kế hệ thống đài phun nước, khuôn viên nội bộ trước khu vực mặt tiền đường Âu Cơ, tạo khoảng lùi lớn đảm bảo cho cư dân không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn của tuyến giao thông đông đúc của khu vực.

Hotline: 0939 22 37 38.  Website: http://thesoutherndragon.com.vn/

Với chiến lược “nhà xây xong mới bán”, hiện tại chủ đầu tư Sơn Thuận đang hoàn thiện phần sơn nước mặt tiền và nội thất cơ bản cho căn hộ, đồng thời tiến hành thi công hạ tầng cảnh quan khu vực xung quanh, đảm bảo việc bàn giao nhà cho khách hàng đúng kế hoạch.

Theo ông Cường, thông thường, đối với một dự án bất động sản, bên cạnh  pháp lý minh bạch thì điều khách hàng quan tâm nhất vẫn là tiến độ và chất lượng của công trình. Bởi qua đó sẽ biết được năng và uy tín của chủ đầu tư như thế nào.

"Với việc bàn giao nhà đã hoàn thiện cơ bản cho người mua trong vòng 4 tháng tới sẽ là câu trả lời rõ ràng nhất cho những khách hàng quan tâm đến dự The Southern Dragon”, ông khẳng định.

Theo VnExpress

Cùng căn hộ Léman - trao yêu thương, nhận nụ cười

Hằng năm, Léman Luxury Apartments luôn dành một khoản kinh phí không nhỏ để thực hiện công tác thiện nguyện, năm nay để tình thương được lan tỏa rộng rãi hơn, với tinh thần tương thân - tương ái, mùa Thu vàng năm nay, Léman Luxury Apartments tổ chức 1 chương trình đặc biệt dành cho Quý khách hàng với chủ đề “Cùng căn hộ Léman - trao yêu thương, nhận nụ cười” diễn ra từ ngày 15/8 - 15/9/2016.

Giữa một xã hội phát triển thịnh vượng nhưng trong những góc khuất thầm lặng của cuộc sống vẫn còn rất nhiều mảnh đời bất hạnh, cần đến bàn tay của chúng ta che chở đúng lúc. Hằng năm, Léman Luxury Apartments luôn dành một khoản kinh phí không nhỏ để thực hiện công tác thiện nguyện, năm nay để tình thương được lan tỏa rộng rãi hơn, với tinh thần tương thân - tương ái, mùa Thu vàng năm nay, Léman Luxury Apartments tổ chức 1 chương trình đặc biệt dành cho Quý khách hàng với chủ đề “Cùng căn hộ Léman - trao yêu thương, nhận nụ cười” diễn ra từ ngày 15/8 - 15/9/2016.

Cùng với ý tưởng nhân văn đó, khi khách hàng mua căn hộ Léman, ngoài việc nhận ưu đãi từ chủ đầu tư còn được chiết khấu lên đến 2% trên tổng giá trị căn hộ, khách hàng cùng chủ đầu tư thực hiện công tác xã hội với số tiền giành ra 50 triệu đồng trên mỗi căn hộ trong 2% được chiết khấu để cùng sửa chữa nhà tình thương, tài trợ cho học sinh nghèo học giỏi, giúp đỡ những gia đình đặc biệt khó khăn,...

Chúng tôi hy vọng sẽ trở thành cầu nối cho những tấm lòng vàng của Quý khách hàng, là những cư dân tương lai của Léman Luxury Apartments. Mỗi đóng góp của Quý khách hàng khi mua căn hộ Léman sẽ góp phần mang lại nụ cười và niềm vui cho những mảnh đời kém may mắn. Chúng tôi hy vọng nhận được sự đồng lòng từ Quý khách để chúng ta có thể cùng nhau chung tay làm được những điều có ý nghĩa cho xã hội, mang đến cho những phận đời kém may mắn một mùa Trung thu ấm áp tình người!

Hình ảnh thực tế Léman đang hoàn thiện từng ngày

Léman Luxury Apartments là tòa nhà tuyệt đẹp, tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất của tâm xanh Sài Gòn. Léman có thiết kế vừa cổ điển, vừa hiện đại nhưng rất gần gũi, dung hòa với thiên nhiên và cảnh vật vốn có xung quanh. Léman được bao bọc trong Tâm xanh, được hình thành bởi 4 con đường Trương Định - Nguyễn Đình Chiểu - Pasteur - Nguyễn Du, sở hữu hai mặt tiền trải dài dưới hàng cây dầu cổ thụ, mang đến không gian sống thư thái, sang trọng, ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên nhưng vẫn rất riêng tư, yên bình cùng với tiêu chuẩn chất lượng 5 sao. Léman, nơi tạo ra giá trị đích thực của cuộc sống, xứng đáng là khu căn hộ thượng hạng, đẳng cấp, đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Hình ảnh thực tế căn hộ đã bàn giao cho khách hàng ngày 25/07

Trong ngày 25/7/2016 vừa qua, Chủ đầu tư căn hộ Léman đã bắt đầu bàn giao nhà hoàn thiện đợt 1 cho một số khách hàng. Nhiều khách hàng cảm động vì vẻ đẹp quyến rũ, tao nhã của căn hộ và chất lượng cao cấp chuẩn Thụy sỹ. Các chuyên gia sau khi xem nhà Léman đều quả quyết là sản phẩm này sẽ trở nên "cực hot" sau khi ra mắt và giành nhiều giải thưởng, kể cả tiêu chuẩn "Green building". Hiện tại, dự án đang hoàn thiện nội thất các căn hộ còn lại để tiếp tục bàn giao cho khách hàng.

Hình ảnh thực tế căn hộ đã bàn giao cho khách hàng ngày 25/07

Kính mời Quý khách đến tham quan căn hộ thực tế của Léman Luxury Apartments tại:

117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP.HCM

Hotline: 0963 86 68 78 / 0945 86 68 78

Website: lemanluxury.com

Theo Dantri

Sức hút biệt thự, nhà phố nội đô Thành phố Hà Nội

Là dự án cung cấp sản phẩm biệt thự, nhà vườn, chung cư có vị trí đắc địa nằm trong quận Hai Bà Trưng – Khu vực trung tâm tại Thủ đô, Green Pearl đã đánh trúng tâm lý muốn mua nhà gắn liền với đất vốn ăn sâu vào đại đa số KH.

Trong giai đoạn này không khó để tìm mua một căn hộ chung cư với mức giá từ bình dân đến cao cấp tại khu vực nội đô thành phố Hà Nội, thế nhưng điều này lại hoàn toàn ngược lại với sản phẩm biệt thự, liền kề, nhà phố khi số lượng dự án có những sản phẩm này rất hạn chế. Bởi vậy, khi thị trường xuất hiện dự án có biệt thự, liền kề trong khu vực nội đô, ngay lập tức, nó trở thành nam châm thu hút khách hàng. Điển hình có thể kể đến dự án Green Pearl.

Cô Mai, một khách hàng tìm hiểu sản phẩm liền kề Green Pearl chia sẻ: “Green Pearl hơn hẳn các dự án khác bởi môi trường sống trong lành, hướng tới cộng đồng với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được tập trung kiến tạo cảnh quan cây xanh. Ngoài vị trí thuộc khu vực trung tâm chính trị, kinh tế, giải trí, dễ dàng kết nối với các trường học, bệnh viện lớn của Thành phố, dự án còn có hệ thống tiện ích đô thị đồng bộ, đầy đủ và chuyên nghiệp sẽ đáp ứng tốt nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi của gia đình cô.”

Phối cảnh nhà phố thương mại dự án Green Pearl – 378 Minh Khai.

Cũng là khách hàng đang có nhu cầu về sản phẩm liền kề, anh Việt lại có lý do khác: “Điều mà những nhà kinh doanh như tôi nhìn thấy ở nhà liền kề Green Pearl là khả năng gia tăng giá trị trong tương lai. Bởi tại đây, không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn được Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết phát triển không gian sống xanh và hệ thông tiện ích chuyên nghiệp. Quan trọng hơn, thiết kế nhà liền kề tại đây hoàn hảo cho cả mục đích an cư và lạc nghiệp.”

Nắm bắt được nhu cầu sở hữu nhà gắn liền với đất của một bộ phận không nhỏ khách hàng, chủ đầu tư dự án – Công ty Cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức đã chia làm 2 giai đoạn phát triển dự án: giai đoạn 1 xây dựng khu biệt thự, liền kề sân vườn, giai đoạn 2 là chung cư. Đến nay, hướng phát triển này đã được chứng minh là chiến lược thành công khi Green Pearl hiện là dự án có biệt thự, liền kề hiếm hoi tọa lạc trong khu vực nội đô thành phố.

Tọa lạc tại số 378 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng – Khu vực trung tâm thương mại, hành chính phát triển năng động phía Nam Hà Nội, bởi vậy dự án được thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại của khu vực, đặc biệt là những tuyến đường trọng điểm, nhộn nhịp, dễ dàng kết nối với trung tâm chính trị, kinh tế, giải trí, sân bay, trường học trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Cụ thể, Từ Green Pearl chỉ mất 10 phút để tới trung tâm hành chính của quận, chỉ trong bán kính 4km tính từ dự án có thể di chuyển tới trung tâm thành phố và các trung tâm thương mại, vui chơi – giải trí lớn của thành phố. Dự án nằm ngay cạnh khu đô thị Times City, gần trường đại học Kinh doanh và Công Nghệ, bệnh viện Việt Pháp, Bạch Mai,…

Green Pearl bao gồm 61 căn biệt thự và nhà phố được xây dựng trên diện tích 12.928,5 m2, với hệ thống vườn hoa, sân vườn riêng, camera an ninh bảo vệ 24/24, có tường rào bảo vệ tạo môi trường sống an toàn cho cư dân. Mỗi lô đất có diện tích từ 70,9 m2 – 324,8 m2, được thiết kế 3 tầng 1 tum, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng.

Diện tích nhà phố và biệt thự đủ lớn để gia chủ có thể thiết kế riêng phòng tập gym, bể bơi hay spa ngay trong ngôi nhà của mình. Điểm nổi bật của các căn biệt thự là nằm trong khu đô thị sầm uất nhưng lại như một khu phố thanh bình với con đường rợp bóng cây xanh mát.

Biệt thự và nhà phố Green Pearl được thiết kế hiện đại, tôn trọng tính độc lập, riêng tư của mỗi gia đình, nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối, kiến trúc hài hòa trong tổng thể Dự án. Green Pearl cũng được chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống đường dạo bộ, công viên cây xanh, cảnh quan thiên nhiên và có mật độ xây dựng chỉ chiếm 37% diện tích. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu khu trung tâm thương mại, bể bơi, vườn thượng uyển đảm bảo nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí cho cư dân.

Sau thời gian thi công khẩn trương, hiện tại dự án đã triển khai xây dựng xong phần hạ tầng và dự kiến đến quý IV/2016 bàn giao nhà xây thô, hoàn thiện mặt ngoài cho khách hàng. Những mốc quan trọng trong tiến trình phát triển Dự án mà Chủ đầu tư đã thực hiện là những bằng chứng tin cậy để khách hàng tin tưởng lựa chọn dự án này.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức

Địa chỉ: Số 378 Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

VPGD: Tầng 3, Số 2 Lê Thánh Tông, Hoàn Kiếm, Hà Nội

Website: www.phongphuland.vn

Hotline: 0965 93 9669/0962 31 9669

Theo Trí thức trẻ

100% căn hộ view biển hút khách ngày mở bán

100% căn hộ có tầm nhìn hướng ra vịnh Hạ Long thuộc dự án Green Bay Premium đã thu hút rất đông khách hàng và nhà đầu tư quan tâm, chốt giao dịch tại buổi lễ mở bán diễn ra sáng 27/8.

Sự kiện được tổ chức tại khách sạn Grand Plaza (117 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội) đã thu hút gần 400 khách hàng tham dự. Theo đại diện Công ty G5 – đơn vị phân phối dự án cho biết, khách hàng tham gia buổi lễ mở bán là những người quan tâm và có nhu cầu thực đến từ một số tỉnh, TP như: Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh…

Nhiều căn hộ đã được giao dịch thành công tại buổi lễ mở bán.

Tại buổi mở bán, chủ đầu tư BIM Group đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng như: hỗ trợ vay vốn lên đến 75% trong 20 năm, với lãi suất 0% trong 12 tháng.

Một trong những điểm cộng của Green Bay Premuim đã tạo nên sự sôi động của thị trường BĐS Quảng Ninh, theo các chuyên gia là 100% căn hộ của dự án có tầm nhìn hướng ra vịnh Hạ Long với mức giá vừa phải, chỉ từ 1,2 tỷ đồng/căn. Ngoài ra, nếu mua để đầu tư sẽ rất an toàn, khả năng sinh lời cao trong khi vốn đầu tư bỏ ra không nhiều.

Green Bay Premium là tòa căn hộ cao cấp thuộc dự án Green Bay Village, nằm trong quần thể chung Hạ Long Marina – Khu đô thị du lịch hiện đại đầu tiên tại Hạ Long. Được xây dựng và quản lý theo mô hình cộng đồng dân cư khép kín, dự án không chỉ đảm bảo tối đa cho cư dân về an ninh, mà còn đảm bảo tính thẩm mĩ, thân thiện và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên nơi đây.

Là một trong những khách hàng đặt mua căn hộ Green Bay Premium ngay khi buổi mở bán bắt đầu, chị Hoàng Thị Hương (Cẩm Phả, Quảng Ninh) cho biết: “Trước khi mua căn hộ tại đây tôi đã tìm hiểu rất nhiều dự án. Với số tiền vừa phải, nội thất đẹp lại có thể sử dụng nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm… tôi hy vọng đây sẽ là trốn đi về bình yên của gia đình mình sau mỗi ngày làm việc vất vả”.

Các căn hộ Green Bay Premium đều có tầm nhìn hướng biển và nội thất sang trọng.

Khác với chị Hương, anh Nguyễn Chí Thanh (Hoàn Kiếm, Hà Nội) mua căn hộ với mục đích để đầu tư, bởi theo anh: “Với tiềm năng du lịch sẵn có, cùng cơ sở hạ tầng giao thông kết nối giữa các vùng miền thuận lợi và nhu cầu sử dụng của khách du lịch rất cao nên tôi mua để cho thuê. Khoảng cách và thời gian di chuyển từ Hà Nội xuống Quảng Ninh không xa. Nơi đây lại có nhiều khu vui chơi giải trí bậc nhất trong khu vực nên sẽ rất thú vị khi đây là ngôi nhà thứ hai để mình dành cho gia đình vào mỗi dịp cuối tuần hoặc các kỳ nghỉ lễ”.

Tại lễ mở bán, chủ đầu tư có chương trình tri ân khách hàng đặc biệt khi mua căn hộ. Theo đó, những khách hàng đặt mua căn hộ từ 11/08 -15/09 sẽ được tặng bộ điều hòa 2 chiều Samsung (3 điều hòa cho căn 2 phòng ngủ và 4 điều hòa cho căn 3 phòng ngủ), đồng thời được ký kết hợp đồng quản lý cho thuê với Công ty G5 Property – đơn vị ký kết và quản lý hợp tác cho thuê duy nhất của dự án Green Bay Premium. Ngoài ra, khách hàng còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng trị giá gần 20 triệu đồng.

Được biết, Green Bay Premium được xây dựng trên khu đất rộng 8.150m2, có chiều cao 26 tầng với 1 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và 24 tầng căn hộ. Dự án có 368 căn hộ và 8 căn nhà vườn shophouse với diện tích từ 63m² - 177m², bao gồm 2 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp.

Thông tin liên hệ:

LIÊN MINH CÁC SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN G5

Hotline: 1900.636.781

Website: http://greenbayvillage.net/

Theo Dantri

Căn nhà như sắp đổ nhưng được khen ngợi

Công trình ở Mỹ nằm chơi vơi trên cao, tưởng như rất nguy hiểm nhưng lại được đánh giá cao về mặt thiết kế.

 

Khi tới thăm Đại học California (Mỹ), bạn sẽ nhìn thấy một công trình kỳ lạ trên mái của một tòa nhà 7 tầng.

 

Ngôi nhà này giống như bị lốc cuốn lên trên cao và nằm chênh vênh trên mái của trường học.

 

Đó là tác phẩm do nghệ sĩ người Hàn Quốc, Do Ho Suh, sáng tạo vào năm 2009. Ông muốn miêu tả cảm xúc về sự bất ổn do thay đổi môi trường sống khi chuyển từ Seoul tới Mỹ du học vào năm 1991.

 

Nhà có diện tích gần 25 m2 với vườn rộng rãi trồng cây mận, cà chua và nhiều cây bụi. Lối đi lát đá uốn lượn với bộ bàn ghế ngồi ngoài trời.

 

Địa điểm thú vị này thu hút sự chú ý của các tân sinh viên và cả nhiều du khách tới tham quan.

 

Nhà dốc nghiêng nhưng đồ đạc được cố định để không bị trôi trượt. Dù nhà không có người ở nhưng tiện nghi đầy đủ, đèn có thể tắt bật, sofa êm ái, tivi có thể xem được...

 

Ống khói của nhà có thể hoạt động nên đôi lúc mọi người có thể thấy khói bốc lên. Hệ thống vòi phun được bố trí đầy đủ để cấp nước cho cây.

 

Tổng chi phí làm nhà lên tới 1,4 triệu USD, huy động từ các nhà tài trợ nghệ thuật, cựu sinh viên...

Theo Lam Huyền VnExpress/Ảnh: Amusingplanet

Nhà phố Sài Gòn ồ ạt bung hàng

Dù các dự án căn hộ mới tiếp tục bung hàng đều đặn nhưng nguồn cung nhà phố hiện hữu đang chào bán hoặc cho thuê vẫn chiếm tỷ lệ cao nhất, gần 47% trên tổng rổ sản phẩm của Propzy Việt Nam.

Thống kê của đơn vị này, trên hệ thống hàng hóa doanh nghiệp đang vận hành các dịch vụ mua – bán – cho thuê, cơ cấu của bất động sản tại TP HCM tính đến quý III/2016 cho thấy sản phẩm nhà phố chiếm tỷ lệ vượt trội.

Cụ thể: nhà riêng lẻ bán và cho thuê chiếm 46,87% trong khi căn hộ bán và cho thuê chiếm 25,37%, văn phòng cho thuê chiếm 19,03%, phòng (trọ) cho thuê 5,49%, mặt bằng bán lẻ cho thuê 2,96% và biệt thự cho thuê có tỷ lệ khiêm tốn nhất, dưới 1% (0,28%).

Với sự vượt trội về nguồn cung, rổ hàng hóa của nhà phố riêng lẻ phủ rộng khắp nhiều địa bàn 24 quận, huyện của TP HCM. Trong đó, khu vực có nhà phố được người Sài Gòn chọn mua để an cư, đầu tư, tích lũy tài sản nhiều nhất là các quận: 7, 9, 12, Gò Vấp, Thủ Đức. Nguyên nhân là do các vị trí này giá cả mềm hơn so với khu vực trung tâm thành phố và phần còn lại của thị trường.

Theo dữ liệu điều tra của Cục Thống kê, tại Việt Nam, nhà phố chiếm tỷ lệ 95% trong cơ cấu các loại nhà ở trên thị trường. Ảnh: Vũ Lê

Propzy dự báo, trong vòng 6-12 tháng tới, thị trường nhà phố riêng lẻ tiếp tục là kênh đầu tư tài sản được nhiều người quan tâm. Trong 2 quý đầu năm, mặt bằng giá của nhà phố riêng lẻ đã tăng trung bình 15-20% bất chấp thời nhiều quý trước đó (suốt năm 2015) giá nhà liền thổ đã tăng vọt khá nhiều.

Theo đơn vị này, có 2 nguyên nhân chính khiến nhà phố sẽ thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư trong thời gian tới. Thứ nhất là do người Việt, đặc biệt là người sống tại thành thị, vẫn nặng tư tưởng sở hữu nhà gắn liền với đất để tích lũy tài sản. Thứ hai, thị trường nhà chung cư và các kênh đầu tư khác có tỷ lệ tăng giá không cao bằng nhà phố.

Dữ liệu từ Cục Thống kê năm 2014, Việt Nam có khoảng 24 triệu hộ dân, tương đương 60% là nhà chính chủ 14,4 triệu bất động sản. Cơ cấu các loại bất động sản thành thị trên cả nước được công bố là nhà phố riêng lẻ đạt 95,8%, chung cư chiếm 3,98% và biệt thự có tỷ lệ khiêm tốn 0,21%.

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang nhận định, số hộ độc thân tại thành thị đang tăng lên, lượng người TP HCM có ý định mua nhà trong vòng 2 năm rất lớn, khoảng 22%. Nguồn cầu tiềm năng này là cơ sở để đánh giá tỷ lệ người săn tìm nhà phố, nhà liền thổ sẽ vọt lên trong thời gian tới. Tuy nhiên, ông Quang cũng lo ngại, làn sóng này có thể khiến cho giá đất khó ổn định và phát sinh những chu kỳ tăng giá đất mới, sớm hơn dự báo của các chuyên gia.

Theo VnExpress

Người mua nhà tìm kiếm bất động sản vùng xa, vùng sâu

Tìm kiếm thông tin về bất động sản tại các tỉnh Lai Châu, Kom Tum, Cà Mau và Quảng Nam qua mạng thời gian gần đây gia tăng đột biến, theo số liệu trên Batdongsan.com.vn.

Đó là con số đưa ra trong báo cáo tổng thể những chuyển dịch của bất động sản tại các địa phương trong cả nước do Batdongsan.com.vn thực hiện.

Theo đó, riêng trong 2015, lượng tìm kiếm thông tin bất động sản tại Hà Nội và TP HCM luôn dẫn đầu với 32,6 triệu lượt xem, chiếm tới gần 80% tổng lượng xem trang của cả nước. Đà Nẵng, Bình Dương, Hải Phòng là những điểm nóng tiếp theo về lượng tìm kiếm bất động sản.

Có một bất ngờ từ các dữ liệu của Batdongsan.com.vn là sự chuyển dịch về mức độ quan tâm, đầu tư vào thị trường bất động sản từ Bắc vào Nam. Trong năm 2015 và 2016, một số địa phương - vốn trước đó ít thông tin về lĩnh vực này đã nhận được sự quan tâm với tỷ lệ đột biến của độc giả gồm Lai Châu với mức tăng trưởng 216%, Kom Tum 102%, Cà Mau 99%, Hưng Yên 94% và Quảng Nam 92%.

"Điều này cho thấy mức độ quan tâm, đầu tư vào thị trường bất động sản không chỉ tập trung vào các tỉnh thành lớn mà cả vào những địa phương có nhiều tiềm năng hoặc có một dự án bất động sản lớn được khởi công", đại diện trang thông tin cho hay.

Thông tin bất động sản tại Hà Nội và TP HCM được nhiều người quan tâm nhiều nhất thời gian qua.

Sự quan tâm theo từng loại hình bất động sản bán trong giai đoạn 2015-2016 có nhiều điểm đáng chú ý. Trong các loại hình bất động sản, phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố nhận được sự quan tâm nhiều nhất với 42% năm 2015 và 39% năm 2016.

Không có nhiều thay đổi trong 2 năm đó, nhưng căn hộ chung cư đứng vị trí thứ 2 với tỷ lệ lần lượt là 26% và 25%. Tỷ lệ này cho thấy lượng người tìm kiếm căn hộ chung cư chiếm 1/4 tổng lượng tìm kiếm bất động sản bán. "Tức là 100 người tìm mua bất động sản thì có 25 người tìm kiếm các căn hộ chung cư. Điều này không khó hiểu khi ngày càng nhiều dự án căn hộ chung cư chất lượng tốt, vị trí hợp lý, đáp ứng được nhu cầu của các gia đình trẻ đang ngày càng tăng ở các đô thị lớn", báo cáo nêu rõ.

Đối với từng loại diện tích, tỷ lệ người chọn mua chung cư hoặc nhà riêng có sự khác biệt. Với các loại diện tích 30m2, 30-50m2, 150-200m2, số người chọn mua nhà riêng cao hơn hẳn so với người chọn mua chung cư. Trong khi đó, ở các loại diện tích 50-80m2, 80-100m2, 100-150m2, nhu cầu mua chung cư cao hơn so với nhà riêng.

Mức độ quan tâm của người dân đối với loại hình bất động sản cho thuê trong trong 2 năm 2015 và 2016.

Ở phương thức thuê thì chung cư có các diện tích 50-80m2, 80-100m2, 100-150m2 được ưu tiên lựa chọn, trong khi nhà riêng diện tích phổ biến được thuê là 30m2, 30-50m2, 150-200m2.

Bên cạnh đó, đội ngũ phân tích thị trường tại website cũng cho biết có sự chuyển dịch từ phân khúc nhà trọ, phòng trọ sang phân khúc cho thuê nhà riêng. Cụ thể, nhu cầu tìm kiếm nhà riêng cho thuê tăng từ 22% lên 26% trong 2016. Trong khi đó, lượt tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm từ 35% xuống 29%. Phân khúc căn hộ chung cư cho thuê cũng tăng lượt tìm kiếm từ 19% lên 21%.

Số liệu trên cho thấy sự tăng trưởng về nhu cầu cho thuê cũng như khả năng tài chính của người đi thuê nhà. Điều này gián tiếp kích thích sự phát triển nguồn cung nhà cho thuê, căn hộ cho thuê thời gian qua.

Trong các loại hình bất động sản, phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố nhận được sự quan tâm nhiều nhất với 42% năm 2015 và 39% năm 2016.

Báo cáo của website chuyên ngành về biến động lĩnh vực bất động sản Việt Nam trong 10 được đánh giá dựa trên hành vi cụ thể của người có nhu cầu mua, thuê trên thị trường. Theo website này, các số liệu sẽ hữu ích cho các nhà đầu tư cá nhân, các chủ đầu tư trong việc lên kế hoạch xây dựng, phát triển nhà ở cũng như xây dựng chiến lược marketing, bán hàng hiệu quả trong giai đoạn phục hồi của thị trường nhà đất hiện nay.

Batdongsan.com.vn là website bất động sản có lượng truy cập lớn tại Việt Nam hiện nay và cả khu vực Đông Nam Á với gần 50 triệu lượt xem trang mỗi tháng. Website này cũng đứng đầu trên các công cụ tìm kiếm khi người có nhu cầu về bất động sản tìm kiếm các từ khóa liên quan. Kênh thông tin này hiện nay có đến 1,9 triệu người dùng và sở hữu lượng dữ liệu khổng lồ về thị trường bất động sản.

Việc sử dụng và ứng dụng công nghệ big data, data mining giúp trang chuyên về lĩnh vực bất động sản này có được những số liệu, thống kê đầy đủ về thị trường cũng như nhu cầu và mức độ quan tâm của người mua, dự án cũng như địa phương nào có tiềm năng phát triển...

Theo VnExpress