Nhà phố thương mại '2 trong 1' tại Đà Nẵng

Các căn nhà phố tại khu đô thị An Thịnh hội tụ nhiều tiện ích, có thể ở, kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng thương mại.

Phân khúc tuyến phố thương mại hiện vẫn hút giới đầu tư Đà Nẵng vì những tiện ích mà sản phẩm này mang lại. Không chỉ để ở, các căn nhà phố còn là địa điểm kinh doanh thích hợp, giúp chủ căn hộ có thể đầu tư sinh lợi nhuận.

Nhà phố sở hữu nhiều tiện ích.

Đáp ứng nhu cầu đó, Công ty Phú Gia Thịnh vừa tiến hành mở bán tuyến phố thương mại trên tuyến đường 20m5 - một trong những lô đẹp nhất trong dự án khu đô thị An Thịnh. Nơi đây hội tụ đầy đủ các tiện ích: vị trí đắc địa trên tuyến đường 20m5 nối liền trung tâm kinh tế thị xã Điện Bàn, khu công nghiệp, dân cư sầm uất, trường đại học, khu thể thao đa năng… Các căn nhà phố đáp ứng nhu cầu tiện ích "2 in 1" vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê.

Khu đô thị An Thịnh có tổng diện tích 12,6 ha bao gồm đất nền nhà phố, 2 block chung cư và 0,6 ha diện tích cảnh quan cây xanh. Dự án nằm kế khu du lịch cao cấp Ngũ Hành Sơn và làng Đại Học Đà Nẵng, cách phố cổ Hội An 10 km và cách biển Đông 2 km. Bên cạnh đó, sự phát triển không gian đô thị của TP Đà Nẵng về phía Nam sẽ góp phần mang đến sự phồn vinh cho cư dân.

Thông tin chi tiết dự án, liên hệ: 0905 42 5555. Website: www.phugiathinh.vn.

Theo ông Lê Anh Triệu, Tổng giám đốc PGT Corp, sản phẩm nhà phố thương mại thời gian qua thu hút được sự quan tâm của nhiều người vì vừa đáp ứng nhu cầu để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê phần diện tích thương mại. Là sản phẩm bất động sản đặc thù, doanh nghiệp cần phải tận dụng tối đa với các dự án có vị trí tốt. Tại khu đô thị An Thịnh, với các vị trí trung tâm đắc địa, trong nội đô đường lớn sầm uất, ngay từ đầu, doanh nghiệp đã có phương án phát triển dòng sản phẩm này để tăng giá trị các tiện ích mang lại cho khách hàng.

Trong tuần lễ mở bán trục thương mại, Phú Gia Thịnh tặng khách hàng tham quan voucher ưu đãi giá lên đến 5%; quà tặng; cơ hội bốc thăm trúng một lô đất trị giá 295 triệu đồng dành cho các khách hàng giao dịch thành công tuyến phố thương mại 20m5. Bên cạnh đó, khách hàng đặt cọc và thanh toán 50% được bàn giao đất xây nhà ngay, hỗ trợ vay vốn ngân hàng và nhiều ưu đãi khác. 

Theo Vnexpress

HaDo Centrosa Garden - dự án đẳng cấp chính thức ra mắt

Tập đoàn Hà Đô đã chính thức giới thiệu và nhận đặt chỗ dự án khu phức hợp HaDo Centrosa Garden tại số 200 đường Ba Tháng Hai, phường 12, quận 10, TPHCM.

Với giá chỉ từ 2,19 tỉ đồng (đã bao gồm VAT), khách hàng đã sở hữu được một căn hộ đẳng cấp hàng đầu tại ngay tại trung tâm thành phố và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu ổn định, lâu dài.

HaDo Centrosa Garden nằm trên diện tích gần 7ha.

Tọa lạc trên diện tích đất hơn 6,85 ha, HaDo Centrosa Garden bao gồm nhiều phân khu chức năng: nhà phố liên kế, công viên cây xanh… được bố trí trong 21 khu vườn và hệ thống tiện ích phục vụ cho cư dân gồm khu trường học quốc tế, hồ bơi, công viên, khu quảng trường, siêu thị, phòng tập gym, spa…

Đặc biệt, dự án có 8 block chung cư cao 30 tầng, cung cấp cho thị trường 2.187 căn hộ cao cấp với các diện tích đa dạng (bố trí từ 1 - 3 phòng ngủ), phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Với mục tiêu xây dựng một khu phức hợp cao cấp, hiện đại bậc nhất, Tập đoàn Hà Đô đã hợp tác phát triển dự án HaDo Centrosa Garden với các đối tác hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản như Savills (tư vấn đầu tư), Architype (Pháp - tư vấn thiết kế quy hoạch) và Surbana (Singapore - thiết kế kiến trúc, cảnh quan).

Một lợi thế đặc biệt của HaDo Centrosa Garden là toạ lạc ngay trung tâm hành chính quận 10 - một trong những quận nội thành sầm uất nhất của TPHCM và sở hữu mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, kết nối xuyên suốt đến tất cả các khu vực trọng điểm của thành phố như quận 1, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất... Từ dự án, cư dân không chỉ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích bao quanh như y tế, giáo dục, thương mại, văn hoá, hành chính… mà còn thuận tiện trong công việc và sinh hoạt hàng ngày.

Theo dự kiến trong tháng 8 này, Hà Đô sẽ khai trương khu nhà mẫu ngay tại khuôn viên dự án để khách hàng tham khảo, so sánh trước khi quyết định.

Theo baoxaydung.com.vn

Căn hộ Sài Gòn 100m2 tiện ích đến từng góc nhỏ

Giường ngủ biến mất vào ban ngày, các phòng ngăn cách bằng cửa trượt, mành sáo điều khiển từ xa.

Căn hộ 100 m2 với 3 phòng ngủ ở Sài Gòn được bàn giao ở dạng nhà thô với tường xây, cửa đi, cửa sổ đã được lắp sẵn. Bố trí ban đầu có nhiều vách ngăn làm không gian bị phân chia nhỏ hẹp, bếp và hành lang kéo dài nên thiếu ánh sáng và bí bức. KTS Tạ Vĩnh Phúc, Nguyễn Tuấn Phương đưa ra ý tưởng bố trí căn hộ dựa trên ba yếu tố: Liên kết không gian, chức năng linh hoạt và thiết kế hiện đại.

Phòng khách có tầm nhìn rộng mở ra cảnh quan bên ngoài qua cửa sổ kính lớn, xóa nhòa ranh giới giữa bên trong và bên ngoài, giúp nhà trở nên rộng rãi hơn.

Bố cục phòng khách, phòng ăn và bếp được tổ chức lại để có thể liên kết mạch lạc trong một không gian mở. Kiến trúc sư sử dụng những màu sắc trung tính như trắng, xám, đen kết hợp hài hòa với các sắc màu pastel trẻ trung.

Tường phòng ăn được bố trí hình phong cảnh tươi vui và tủ đồ chơi của hai con nhằm tạo nên sự ấm cúng, sinh động.

Bếp có đường nét và chi tiết tối giản, một số cánh tủ được sơn màu pastel kết hợp với vách bếp được ốp kính màu xanh.

Tủ bếp được thiết kế liên hoàn với nhiều không gian chứa đồ ở các tủ thấp, tủ treo và hệ tủ đứng nối với khu vực hành lang và phòng khách.

Một phòng ngủ nhỏ ban đầu được thiết kế trở thành phòng học vào ban ngày và chỗ nghỉ ngơi vào ban đêm. Điều này được thực hiện nhờ vào thiết kế tủ quần áo và giường gấp thông minh.

Bức tranh phong cảnh khổ lớn với màu sắc ấn tượng là điểm nhấn chính trong phòng ngủ lớn. Ban công có tầm nhìn thoáng đãng ra cảnh quan bên ngoài.

Phòng ngủ chính, khu thay đồ và phòng tắm được ngăn chia bằng vách kính, mành sáo linh hoạt điều khiển từ xa thay cho các tường xây cố định.

Phòng ngủ thứ hai được bố trí gọn gàng, sinh động với giường ngủ, bàn học kết hợp với kệ sách và tủ quần áo tiện dụng.

Chủ nhà chăm chút cho ban công với các chậu cây cảnh, tăng thêm cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho căn hộ trên cao.

Theo VnExpress.net

Khánh thành quần thể du lịch 7.000 tỷ đồng FLC Quy Nhơn

Các hạng mục công trình đều do các kiến trúc sư hàng đầu đến từ Hà Lan và Mỹ thực hiện...

Màn pháo hoa nghệ thuật khánh thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn.

Ngày 30/7, UBND tỉnh Bình Định và tập đoàn FLC đã tổ chức lễ khánh thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn. 

FLC Quy Nhơn có diện tích 1.300 ha, tổng mức đầu tư 7.000 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao 1.500 phòng, trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ, sân golf 36 hố, học viện golf, khu du lịch sinh thái biển, khu công viên động vật hoang dã, khu tâm linh và nhiều tiện ích khác.

Được khởi công tháng 5/2015, FLC Quy Nhơn là dự án du lịch nghỉ dưỡng tiếp theo FLC Sầm Sơn ghi dấu ấn về khả năng thi công nhanh các dự án quy mô lớn, mang lại diện mạo mới cho các vùng đất mà FLC đầu tư.

Các hạng mục công trình đều do các kiến trúc sư hàng đầu đến từ Hà Lan và Mỹ thực hiện, dựa trên nền tảng kiến trúc hiện đại, hoà thêm những nét văn hóa riêng có của địa phương.

Hạng mục sân golf FLC Quy Nhơn Golf Links đã lập kỷ lục thế giới về thi công nhanh sau 5 tháng và được bình chọn là sân golf mới đẹp nhất châu Á năm 2016.

Khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn với chiều dài gần 1 km cũng đã trở thành khách sạn dài nhất Việt Nam, được tạp chí Property Report bình chọn là khách sạn có kiến trúc độc đáo nhất Việt Nam năm 2016.

“Công trình này là một điểm sáng và cũng là một động lực quan trọng để góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Bình Định nói riêng và các tỉnh Nam Trung Bộ nói chung”, Phó chủ tịch Quốc hội Uông Chu Lưu phát biểu tại lễ khánh thành.

Trong khi đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, ông Hồ Quốc Dũng đánh giá, đây là dự án du lịch có quy mô lớn với đẳng cấp quốc tế đầu tiên được đầu tư xây dựng tại Bình Định, đóng vai trò là cánh chim đầu đàn, là cú hích, có tác động lan tỏa, góp phần thu hút khách du lịch đến với Quy Nhơn, Bình Định và thúc đẩy các nhà đầu tư khác đến đầu tư các dự án du lịch mới.

Còn đối với  FLC, đây cũng là công trình đầu tiên đi vào hoạt động trong kế hoạch đầu tư của tập đoàn tại tỉnh Bình Định. 

“Sau công trình này, chúng tôi sẽ tiếp tục tập trung các nguồn lực để thực hiện thành công các dự án phát triển du lịch khác mà tỉnh Bình Định đã đặt niềm tin, như dự án resort 7 sao tại Eo Gió và khách sạn tháp đôi 35 tầng tại thành phố Quy Nhơn”, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Hội đồng Quản trị FLC nói.

Ông Quyết cũng bày tỏ, cùng với những kế hoạch phát triển dịch vụ cũng như quảng bá hình ảnh rộng lớn trong thời gian tới, FLC tin tưởng thành phố Quy Nhơn nói riêng và tỉnh Bình Định nói chung sẽ sớm trở thành một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ du lịch quốc gia và thế giới.

Cùng với sự kiện khánh thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Quy Nhơn, trong thời gian này, nơi đây cũng đã và sẽ diễn ra nhiều sự kiện lớn như đêm nhạc Thanh Tùng (ngày 16/7) và vòng bán kết cuộc thi hoa hậu Bản sắc Việt Toàn cầu năm 2016 (ngày 31/7).

Một số hình ảnh về lễ khai trương dự án: 

Các đại biểu thực hiện nghi thức khánh thành FLC Quy Nhơn.

Hơn 1.000 đại biểu, du khách, nhà đầu tư và người dân địa phương đã tham dự lễ khánh thành được tổ chức trong khuôn viên bể bơi trước khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn.

Khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn uốn lượn trên chiều dài gần 1 km, được Property Report bình chọn là khách sạn có kiến trúc độc đáo nhất Việt Nam năm 2016.

Theo VnEconomy

Ngôi nhà ở sườn đồi Việt Nam xuất hiện ấn tượng trên tạp chí kiến trúc Tây

Ngôi nhà rộng 120m² xây dựng ngay trên sườn đồi của Việt Nam đã xuất hiện ấn tượng trên nhiều tạp chí kiến trúc có uy tín như Airchdaily, Homedoo...

Chỉ cần được tận mắt ngắm ngôi nhà mang tên Hillside, dù chẳng hiểu biết mấy về kiến trúc, bạn vẫn nhận ra rằng đây là một ca khó, bởi ngôi nhà nằm ngay trên sườn đồi có nơi dốc tới 30 độ. Nhưng bất chấp nhược điểm về vị trí cũng như sự khó khăn trong xây dựng, ngôi nhà vẫn hết sức thơ mộng và thư thái vì có nhiều cây cối xanh mướt, đem đến sự thích thú đối với chủ nhân.

Chủ nhân của ngôi nhà là một người hoạt động trong ngành xây dựng muốn xây nơi này cho mục đích nghỉ dưỡng của gia đình vào dịp cuối tuần theo hướng gần gũi, thân thiện với thiên nhiên. Từ những yêu cầu đó nhóm KTS đã thiết kế ngôi nhà theo kiểu nhà sàn truyền thống của người Mường bản địa. Các vật liệu để xây dựng cũng chủ yếu là đá hộc, tre, nứa, lá cọ kết hợp cùng các vật liệu đặc trưng của miền Bắc Việt như đá phiến và đá ong vàng.

Và có lẽ chính nhờ vị trí đặc biệt và vật liệu thân thiện với môi trường này mà Hillside xuất hiện trên khá nhiều trang web kiến trúc nước ngoài như Airchdaily, Homedoo, Plataformaarquitectura...

"Ngôi nhà trên đồi" có diện tích 120m² , nằm trên khu đất rộng chừng 1000m². Nhìn từ xa, ngôi nhà chẳng khác gì nhà của người Mường. Một mặt của nhà được bố trí hồ nước rất ấn tượng.

Ngôi nhà gồm 2 tầng trệt và một tầng áp mái,trong đó tầng trệt là không gian của nhà ăn, bếp, phòng tắm còn tầng áp mái là không gian nghỉ ngơi của gia chủ. Xây dựng trên đồi lại ở vùng nhiều cỏ cây, để tránh được các loại côn trùng, các KTS đã nâng nền tầng của 1 được nâng lên cao hơn so với mặt đất là 1,2m. Nhờ vậy dù ngồi ở tầng trệt, bạn vẫn có thể ngắm nhìn bao quát không gian xung quanh. Chưa kể mặt trước của ngôi nhà còn được thiết kế một bể cá bao quanh, càng làm cho không gian thêm ấn tượng.

Phía trước ngôi nhà là một bể cá bao quanh vừa làm đẹp khuôn viên vừa có tác dụng làm mát ngôi nhà. Kiểu thiết kế này giúp ngôi nhà luôn thoáng mát.

Tầng trệt của ngôi nhà là không gian tiếp khách, bếp, ăn, được thiết kế theo lối mở với góc nhìn vô cùng thoáng, rộng ra khoảng xanh trước mặt. Đặc biệt ở tầng này rèm trúc được lựa chọn thay cho cửa sổ kính trượt gập, chỉ cần kéo rèm trúc lên, một bức tranh thiên nhiên lãng mạn và hoang sơ bên ngoài như được thu vào tầm mắt, hết sức lãng mạn, hết sức yên bình. Tuy nhiên gia chủ cũng tính toán về lâu, về dài sẽ lắp thêm hệ tường kính ở đây để đảm bảo sự riêng tư và an ninh trong sinh hoạt.

Các không gian sinh hoạt chung sẽ được bố trí ở tầng trệt. Những bức mành che ở mặt trước giúp không gian nhà thoáng và dễ tiếp cận với thiên nhiên hơn. Kệ đồ với các thiết bị giải trí tiện nghi. Không gian bếp nhìn qua thì sơ sài nhưng vẫn có đầy đủ tiện nghi hiện đại. Khu vệ sinh xây dựng tuy đơn giản, mộc mạc nhưng vẫn đủ tiện nghi.

Tầng 2 vừa là không gian sinh hoạt chung vừa là nơi ngủ nghỉ của gia đình, được bao che bằng hệ vách kính để không hạn chế tầm nhìn ra xa toàn cảnh đồi núi. Một điểm rất đáng chú ý nữa là đây là hệ mái nhà vô cùng... thiên nhiên khi làm bằng tre và lợp bằng lá cọ dày gần 50cm, nhờ vậy nên không khí trong nhà lúc nào cũng mát mẻ ngay cả vào những ngày hè nóng nực nhất.

Cầu thang dẫn lên không gian nghỉ ngơi ở tầng 2.

Chủ nhân của ngôi nhà cũng rất chú trọng việc đồng bộ ngôi nhà với không gian xung quanh, bởi thế xung quanh ngôi nhà được trồng nhiều cây lớn, các loại cây ăn quả và rau sạch,... Nhờ được màu xanh của thiên nhiên "nâng đỡ", mà ngôi nhà dẫu chẳng hiện đại lại ở vị trí xa trung tâm này vẫn có thể "hút" được bất cứ ai.

Sơ đồ thiết kế tầng trệt. Sơ đồ thiết kế tầng 2.

Thông tin ngôi nhà

Công ty thiết kế : TOOB STUDIO

Hoàn thành : 2014

Diện tích : 120 m2

Vị trí: tỉnh Hòa Bình

Hình ảnh : Lê Anh Đức; Vũ Ngọc Hà

Theo Trí Thức Trẻ

Tận hưởng tiện ích hoàn hảo tại Luxcity

Hội tụ đủ các yếu tố làm nên cuộc sống đỉnh cao tại khu Nam Sài Gòn: vị trí độc tôn – tiện ích vượt trội – giá thành hợp lý, Luxcity sẽ là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư.

Căn hộ vị trí vàng giữa lòng đô thị Phú Mỹ Hưng

Luxcity là dự án sở hữu vị trí đẹp tại khu vực Nam Sài Gòn hiện nay. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát (Quận 7), liền kề Phú Mỹ Hưng, nằm ở giao điểm của các trục đường chính: Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ; kết nối nhanh với các Quận 1, 2, 4.

Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm Quận 1, Quận 2; đi đến sân Golf, hồ Bán nguyệt hay công viên Mũi đèn đỏ chỉ khoảng 5 phút lái xe. Không những vậy, theo quy hoạch đến năm 2020, tuyến đường giao thông tại TP.HCM sẽ phát triển thêm về khu Nam Sài Gòn như: Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 2 – Quận 7.

Ngoài ra, hàng loạt công trình trọng điểm như: Tuyến đường Vành đai 4, đường Huỳnh Tấn Phát mở rộng 30m cùng những tiện ích ngoại khu sầm uất đã hiện hữu: Trung tâm thương mại Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart, Bệnh viện FV, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao... cùng môi trường giáo dục đẳng cấp khu Nam Sài Gòn: Đại học RMIT, Trường quốc tế Renaissance, Trường quốc tế Nam Sài Gòn, Trường quốc tế Canada…

Bên cạnh những lợi thế vượt trội về vị trí, Luxcity còn sở hữu hơn 25 tiện ích vượt trội: hồ bơi đẳng cấp 5 sao, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, khu vực BBQ, vườn hoa, khuôn viên cây xanh, thác nước non bộ, trung tâm thể dục thẩm mỹ, phòng tập Gym…

Luxcity, căn hộ tiện ích đáng sống liền kề Phú Mỹ Hưng

Luxcity gồm 2 block 18 tầng và 1 tầng hầm, trong đó gồm căn hộ loại 2 phòng ngủ (diện tích từ 65 m2 đến 73 m2) và căn hộ loại 3 phòng ngủ (diện tích từ 82 đến 88 m2) được tính toán tối ưu hóa diện tích sử dụng và phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Các căn hộ ở đây đều mang đầy đủ yếu tố của căn hộ cao cấp theo tiêu chuẩn Singapore như hệ thống an ninh nhiều lớp bằng thẻ từ, hệ thống intercom giúp kiểm soát an ninh tốt 24/24 và liên lạc thuận tiện. Mỗi căn hộ đều có cửa sổ, ban công và khu sân phơi được thiết kế tinh tế giúp không gian luôn được trong lành và ngập tràn ánh sáng.

Nhận nhà đón Tết, lộc xuân sum vầy

Trong gian đoạn thị trường đang nóng như hiện nay, hầu hết các dự án bán ra phải mất trung bình 2 năm mới bàn giao nhà. Thấu hiểu được mong muốn của quý khách hàng về việc sở hữu một căn hộ chất lượng và được bàn giao đúng tiến độ, Tập đoàn Đất Xanh cùng công ty xây dựng An Phong đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để dự án hoàn thành tiến độ như dự kiến.

Dự án đang trong giai đoạn đẩy nhanh tiến độ xây dựng để bàn giao nhà ngay dịp Tết 2017

Dự kiến, Luxcity sẽ đón những cư dân đầu tiên nhận nhà đón Tết Đinh Dậu vào đầu năm 2017. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn hoàn thành và sẽ ra mắt nhà mẫu vào ngày 14/8 tới để giới thiệu khách hàng tham quan.

Nhân dịp này, Tập đoàn Đất Xanh sẽ dành tặng rất nhiều chương trình ưu đãi cho các khách hàng mua Luxcity. Khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ sẽ được tặng chỗ đậu xe hơi miễn phí trong vòng 2 năm. Đây là sự khác biệt của Luxcity so với các dự án khác ngay trung tâm Quận 7.

Đối với khách hàng sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được nhận ngay một chỉ vàng Thần Tài may mắn. Ngoài ra, mỗi chủ nhân của Luxcity không chỉ được sở hữu không gian sống tiện nghi và mà có cơ hội lái xe Audi A4 hạng sang trị giá 1,5 tỷ đồng.

Điểm cộng thêm cho dự án Luxcity chính là giá bán hợp lý. Trong khi hầu hết các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm quận 7 đều có mức giá trên dưới 30 triệu/m2, thì mức giá khoảng 25 triệu/m2 của Luxcity được xem là mức giá rất hấp dẫn. Bên cạnh đó, khách hàng có nhu cầu vay sẽ được hỗ trợ với lãi suất ưu đãi từ ngân hàng VietinBank.

Luxcity là dự án Khu căn hộ thương mại cao cấp do Tập đoàn Đất Xanh – một trong 10 nhà phát triển dự án hàng đầu Việt Nam - làm chủ đầu tư tại khu Nam Sài Gòn. Dự án gồm 2 block 18 tầng và 1 tầng hầm, trong đó các căn hộ có diện tích đa dạng từ 65 m2 - 88 m2 được tối ưu hóa diện tích sử dụng và phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng. Luxcity được ngân hàng Vietinbank tài trợ lãi suất cho vay mua căn hộ ưu đãi từ 7.3 – 7.5%/ năm.

Để tìm hiểu thêm thông tin dự án, liên hệ số hotline 097 888 3900 hoặc truy cập website www.luxcity.vn

Theo Trí thức trẻ

Thị trường có biến, mua nhà ngay hay chờ giảm giá?

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh sau khi tăng trưởng nóng. Nhiều thông tin, số liệu nhiễu loạn, dự báo trái chiều từ các đơn vị nghiên cứu thị trường được tung ra. Dưới đây là chia sẻ của những “người trong cuộc” xung quanh vấn đề này.

Báo cáo chỉ để tham khảo, người mua phải biết tự bảo vệ

Theo ông Nguyễn Dư Lực, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hưng Lộc Phát, việc số liệu của các công ty nghiên cứu thị trường có sự “chênh” nhau có thể do những yếu tố như thời điểm nghiên cứu, thông tin họ thu thập được hoặc góc nhìn chủ quan của người nghiên cứu… Do đó, các số liệu này chỉ dừng lại ở mức độ là một tham số để các doanh nghiệp đầu tư bất động sản hoặc người dân tham khảo chứ không chính xác được.

“Riêng về thị trường bất động sản, theo tôi quan sát thì hiện nay tình hình giao dịch tuy có chùng xuống so với năm 2015 nhưng thanh khoản vẫn khá tốt và ổn định. Thị trường không có dấu hiệu rõ rệt, việc chủ đầu tư hoặc môi giới “làm giá” để kiếm lợi nhuận lớn và cũng không diễn ra tình trạng dự án giảm giá để đẩy hàng đi.

Căn cứ trên thực tế thị trường như vậy, tôi cho rằng những người đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở vẫn nên xem xét mua nhà ở thời điểm này. Bởi thị trường đang có khá nhiều sự chọn lựa ở đủ mọi phân khúc sản phẩm và các chủ đầu tư cũng đang linh động đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt. Nếu đợi đến khi tình hình kinh tế tốt hơn lên thì chắc chắn người mua sẽ phải trả thêm tiền để mua sản phẩm so với thời điểm này” - ông Nguyễn Dư Lực nói.

Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hưng Lộc Phát cũng lưu ý, ở bất cứ lĩnh vực nào và vào thời điểm nào, người mua hàng đều phải biết tự bảo vệ mình, bằng cách tìm hiểu kỹ thông tin về người bán và sản phẩm mà họ cung cấp cho mình, nếu không muốn mất tiền oan. Với lĩnh vực bất động sản, người mua phải biết “gạn đục khơi trong”, lựa chọn những dự án tốt, hạ tầng kết nối thông suốt, tiện ích xây dựng đồng bộ và đặc biệt là phải chọn dự án của những chủ đầu tư uy tín khi bỏ vốn vào.

Cạnh tranh càng gay gắt, khách hàng càng được lợi

Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Danh Khôi Á Châu, cho rằng, đây là thời điểm tốt để mua nhà hay đầu tư bất động sản, do nguồn cung dồi dào và đa dạng ở nhiều phân khúc. Khi nguồn cung tăng cao, giá bất động sản sẽ phải điều chỉnh để phù hợp khả năng chi trả.

Khách hàng có nhiều sự lựa chọn, so sánh để tìm được bất động sản ưng ý nhất và nhiều chương trình ưu đãi. Tuy nhiên, để an toàn khách hàng nên lựa chọn các dự án có pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công đúng cam kết, hay nên mua các dự án của các nhà đầu tư uy tín.

“Theo tôi, hiện tại và thời gian sắp tới thị trường sẽ cạnh tranh gay gắt bởi nguồn cung tăng cao sẽ dẫn đến giá bán sẽ hợp lý hơn. Cách thức thanh toán có thể sẽ phải kéo dài để khách hàng có thể thanh toán trong dài hạn hay chủ đầu tư sẽ phải tăng cường mạnh các chương trình khuyến mãi như chiết khấu, quà tặng, hay tài trợ lãi suất trong những năm đầu của chương trình vay. Thậm chí, nhiều chủ đầu tư sẽ phải cho khách hàng nhận nhà vào ở nhưng chưa thanh toán hết tiền cho chủ đầu tư. Sân chơi sẽ sàng lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực. Và đó sẽ là cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, uy tín, bền vững” - ông Phạm Lâm chia sẻ.

Hãy là người tiêu dùng thông thái

Ông Phùng Chu Cường, Tổng Giám đốc Công ty Phú Long, cho rằng, thời điểm hiện tại, thị trường đã hình thành các phân khúc rõ nét, từ hạng sang, cao cấp đến bình dân, tạo nhiều sự lựa chọn cho những khách hàng có nhu cầu thực. Để có thể mua bất động sản hấp dẫn trong giai đoạn này, cần tham khảo và tìm hiểu kỹ thông tin dự án với 2 nhóm tiêu chí.

Thứ nhất, lựa chọn dự án tốt phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của người mua như: Vị trí, thiết kế, xây dựng, tính pháp lý của dự án...

Thứ hai, uy tín của chủ đầu tư: Tìm hiểu kỹ năng lực của chủ đầu tư thông qua các dự án họ đã thực hiện, các dự án đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, quản lý vận hành và chất lượng dịch vụ hậu mãi sau khi bàn giao nhà…

Theo Vietnamnet